0828大有平层阶段推广概述精选.pptVIP

蚝门盛宴-品味英伦贵族优雅 为来宾带来生蚝系列法式大餐，品鉴英伦美味，静享受最顶尖的舌尖体验。 活动不仅邀请专业花艺师分享插花的艺术特征，客户还可以在花艺师的指导下，学习插花艺术，享受亲手创造美丽的美好过程。 大有公馆“花语之约”花艺沙龙 修养生之道 享财富人生 为来宾奉献一场养生与理财双重理念融合的交流盛宴。 梵心境界 瑜悦潍坊 --瑜伽公开课体验之旅 瑜伽的优雅由心而生。当瑜伽遇见大有，将开启一场心灵与境物相互加持的盛宴。 女士手部精油SPA暖场 层峰悦享 驾驭未来 大有豪车品鉴试驾会 营销中心前开辟试驾场地。凡亲自驾车前来参与的朋友，还可获赠免费洗车，参与车险知识讲座，并有养护产品抽奖活动等精彩环节。 同时可进行贴项目车贴赠加油卡活动。 英伦精神礼承 大有马术体验活动 邀请意向客户、各大银行VIP客户参与此次活动，讲述马术的起源，带领客户在教学中体验当代贵族优雅的运动时尚，展现高端的圈层生活体验。 英伦精神礼承 大有击剑体验活动 选址售楼处，联手击剑馆，邀请银行VIP客户及其孩子，举办此次客户活动，为客户和孩子带来新贵智慧运动体验的同时，讲述击剑运动从中世纪欧洲到现代的发展过程，介绍击剑的种类及规则，展现高端生活氛围。 企业家尊崇私享晚宴 举办潍坊企业家圈层晚宴酒会，为客户打造高端社交平台。 玺传盛世 王者归来 圣旨驾临潍坊大有公馆 看圣旨真迹、赏古琴、名画、鉴珍宝、学国学，稀世珍品驾临潍坊。 — * — 车友会、银行VIP客户跨界活动 活动目的：通过与高档车行、4S店、车友会等联合举办活动的模式，获取其车友资源，借以宣传项目，形成口碑传播，形成客户嫁接。 活动形式：与高端车行或银行大客户部合作在售楼处及示范区举办品鉴活动 私家宴：名门盛宴 私人定制 筛选优质老业主及意向客户，在营销中心内为大客户定制专属私家宴、生日宴、寿宴等，打造大客户的专属定制体验 万圣节假面酒会 假面舞会，最具浪漫气质的激情活动，充满了魅惑和绚烂的气氛，契合项目调性。万圣节，当日邀请老客户、意向客户、举办假面酒会，展示项目调性。 活动目的：年终利用前期已经形成规模的高层、洋房成交客户，举办大型答谢活动，促进老带新的比例。 活动形式：以答谢晚宴的形式举办客户答谢活动 大有公馆感谢有你 CONTENTS PART 1 项目解析 PART 2 推广策略 PART 3 附加建议 渠道深化 单纯的媒体宣传＋坐销形式很难满足项目目前的蓄客要求 需要尽可能的走出去，开展针对高端客户的信息沟通 巡展/高端场所宣传封杀/旅行社高端旅游客户/高端餐饮及俱乐部合作/重点单位的资源共享； 快递合作：锁定项目周边快递公司及高端客群居住、工作区域，与快递公司合作绑送项目广告笔； 合作银行拓客：与合作银行协商通过起其平台为银行客户发送项目邮件；通过银行短信平台vip室，向其客户发送项目短信； 拓客建议 * xxxx大平层推广方案 xx事业一部 2014.9 CONTENTS PART 1 项目解析 PART 2 推广策略 PART 3 附加建议 2014新登场——新产品价值体系 户型舒适： 把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能。没有了上下楼梯的烦恼，感观开阔舒适。 配套齐全： 位于市中心，能兼顾小孩上学、美容健身、娱乐购物等问题。 社交丰富： 较大的居住空间，可以把住宅和私人商务功能、社交功能进一步结合；兼其地处城市中心，私密会客、小众宴请更为便利。 景观集中： 大平层建筑通常为多层或高层，拥有更好的观景视野。同时较低建筑密度有更大的空间用于景观空间的营造。 大平层住宅优势 绝版地脉，稀世尊邸 区域：城正央，繁华里，宁静中，潍坊绝版的城市稀贵地段 极致配套，奢享醇熟 醇熟：极致配套，医疗、教育、一站式丰奢配套 A B C D E F J 高端配置，顶级品质 品质：一梯两户、6米挑空奢装大堂 墅质规制，完美演绎 规制：大面宽，扁平化别墅生活，功能、休闲一体化 独立空间，私密围合 私密：大空间，全套房设计，高端人群的私密生活领地 低密社区，阔景平台 景观：低密建筑围合，独享城央最佳景观视野 名门大户，上流圈层 圈层：193㎡阔绰户型，纯粹的高端圈层居住氛围 2014新的前提 产品策略要么往下调，降低成本，以性价比拉动市场；要么往上走，把项目的价值做足，捂盘等待市