万桂山路二期改造工程46doc施工组织设计.docVIP

目 录 第一章 编制说明及依据 第二章 工程概况及特点分析 第三章 施工部署及项目人员组成 第四章 施工平面布置 第五章 工程总进度网络计划 第六章 确保工程质量的措施 第七章 工程工期保证措施 第八章 确保安全施工的技术组织措施 第九章 施工技术方案及关键部位施工技术措施 第十章 施工机械、劳动力和主要物资投入 第十一章 施工准备 第十二章 拟采用的新技术、新材料、新工艺及材料节约措施 第十三章 产品保护措施 第十四章 季节性施工措施 第十五章 工程回访维修 第一章 编制说明及依据 编制依据 招标单位发布的“施工招标文件”及工程评标原则。 国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。 宣城市发布的文明、环保施工标准。 国家和行业现行的施工及验收规范： 《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204—2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002） 《屋面工程质量验收规范》（GB502007—2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002） 《砌砖工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） 《钢筋焊接质量验收规范》（GB50202—2002） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JG46—88） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99） 《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91） 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88—92） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）：…… 编制说明 1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几大专业有机组成。 2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高效”。 3、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司专门成立该工程投标方案小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，以使本方案重点突出，有较强针对性和可操作性。 第二章 工程概况及特点分析 一、工程概况 工程名称：广德县万桂山路旧城改造46#楼 建设单位：广德县瑞达房地产开发有限公司 设计单位；宣城建筑勘察设计研究院 建设地点：位于万桂山路与团结路交叉口入西北侧 结构形式：框架结构，二层 基础形式：桩基础 建筑面积：1992m2 建筑功能：商铺 抗震设防：设防列度为六度，抗震类别为丙类 室内环境污染控制类别为二类 耐火等级：二级 屋面防水等级：三级 安全等级：二级 耐久年限：50年 质量要求：合格 安全等级：二级 文明要求：合格 工期要求：150天 二、建筑特征 墙： 墙体的基础部分见结施。 砖混墙体：内外墙（除注明外）均采用240厚粘土砖，门跺尺寸为120（除注明外）。 所有室内门角阴角均做1：2水泥砂浆护角线，H=1800。 墙壁身防潮层：在室内地坪下约60处做20厚1：2水泥砂浆内加3—5%。防水剂防潮层，当室内地坪变化处防潮层应重叠，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1：2水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外还应刷1.5厚聚氨酯防水（或其它防潮材料）。 墙体预留见建施和设备图，预留洞过梁见结施说明。 屋面： 屋面做法及屋面节点索引见建筑。 屋面排水组织见屋面平面图，内排水雨水管见水施，外排雨水斗、雨水管采用（除注明外）Φ100PVC管，做法参见皖93J204第11、12页。 屋面保温层采用90厚水泥聚苯泡沫保温板。 屋面平均传热系数K=0.81，热惰性指标D=3.14。 外装修工程： 外装修设计和做法索引见立面图及外墙详图； 承包商进行二次设计轻钢结构、装修物等，经确认后向建筑设计单位提供预制件的设置要求。 外装修选用的各项材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，共据此验收。 胶粉聚苯颗粒外墙保温做法参见皖2004J113第28页第5节点。 外墙平均热系数K=1.32，热惰性指标D=3.99。 内装修工程： 外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，共据此验收。 所有卫生间楼地面比相邻房间低于50mm，并向地漏方向5‰泛水坡度以利排积水。 门窗工程： 根据JGJ134—2001，J116—2001居住建筑节能设计标准要求，本工程经计算处理后达到居住建筑节能标准，计算书另见附件。 窗为铝合金节能窗玻璃（除注明外）均为4+6+4厚无色中空玻璃，卫生间为4+6+4厚磨砂白玻。 凡铝