- 1、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
该文档均来自互联网,如果侵犯了您的个人权益,请联系我们将立即删除!
房市金碟-最有价值房产策划2000案(2009版) 房市金碟-最有价值房产策划2000案(2009版) 成功商务网创立于2005年,专业提供房地产策划的学习参考集成解决方案。我们本着 成功商务网创立于2005年,专业提供房地产策划的学习参考集成解决方案。我们本着 宁缺勿滥、优中选优的原则编辑整理了本套 《房市金碟:最有价值房产策划2000案》资料, 宁缺勿滥、优中选优的原则编辑整理了本套 《房市金碟:最有价值房产策划2000案》资料, 这可能是您见过最系统、最实用、最有份量、最具价值的房地产策划资料集!本套资料包括30 这可能是您见过最系统、最实用、最有份量、最具价值的房地产策划资料集!本套资料包括30 个模块共2000多套必威体育精装版重磅策划案,以光盘快递提供,450元实价包邮,推荐使用支付宝安全 个模块共2000多套必威体育精装版重磅策划案,以光盘快递提供,450元实价包邮,推荐使用支付宝安全 付款。并承诺提供为期两年的新资料免费下载。 付款。并承诺提供为期两年的新资料免费下载。 站长热线客服QQ! 站长热线客服QQ! 网址: (若打不开请刷新再试,网站有必威体育精装版目录和试用资料下载) 网址: (若打不开请刷新再试,网站有必威体育精装版目录和试用资料下载) 最有价值房产策划2000案 偷面积专题研究 最有价值房产策划2000案 如果您开发的房子90平米的看上去像100多平米的,客户肯定会“一见倾心” ! 如果您开发的房子还附带有大量的“免费赠送”,客户当然会“怦然心动” ! 特别是当前“90平米”政策限制下,按常规户型设计,产品差异化将很难体现,如 何在竞争中取得优势,偷面积成了众多开发商的选择。 最有价值房产策划2000案 露台送面积方面 最有价值房产策划2000案 (一)低台凸窗和落地凸窗 其主要的技巧是把带窗外墙向外推移,把窗台放到最低,做成大玻璃窗,这样在外立面 上会凸出一部分。由于现行建筑设计规范规定2.2米以下空间不计入建筑面积,只要凸窗 部分层高不超过2.2米,便可有效 “偷”到面积。 在设计中,为了层高不超过2.2米,通常开发商会做一个较低的平台,这称为低台 凸窗,这是最早的 “偷”面积办法。发展到现在已有改进,开发商在设计图纸中和毛坯房 交付时可能会有 “低台”,但客户装修时,这个 “低台”往往可以打掉。由于本身凸窗有 2.2米的层高,加上打掉的那部分 “低台”,凸窗部分的层高可以达到2.3米甚至更高。 这样通过低台凸窗变落地凸窗的做法,使得房屋的空间更舒适,有效地内部空间结合 起来。 缺点:大凸窗设计也会带来诸如外墙保温、外墙渗漏等问题,需要开发商在材料、建 筑设计上下功夫。 最有价值房产策划2000案 最有价值房产策划2000案 (二)可拆卸凸窗和可打掉步入式凸窗梁 为了“偷”面积,故意将楼盘凸窗部分设计出一道横梁,使得凸 窗层高不高于2.2米。而客户在拿到房子后,这样一道专为“打掉”设 计的横梁便可“拆卸”掉,使原本2.2米的层高变成2.8米,与正常房屋 层高一致。 将这种“偷”面积方式发挥到极致的是,开发商在屋内做一道假 梁,将部分空间隔成两层,下层空间不超过2.2米,上层空间0.6米 左右用于储藏室。在装修的时候,购房者可以将故意设计的那道假 梁打掉,使得房屋空间变大。 缺点:拆卸后如何保证墙体的隔热、保温 。 最有价值房产策划2000案 最有价值房产策划2000案 •虚线为可打掉的假梁 最有价值房产策划2000案 (三)超大入户花园和大阳台 由于入户花园和阳台只计一半建筑面积,开发商通过做大入 户花园和阳台也属“偷面积
您可能关注的文档
- [工学]计算机组成原理第8章 输入输出系统.ppt
- [工学]计算机组成原理课后题详细解答白中英第四版.doc
- [工学]计算机组成原理测试题.doc
- [工学]计算机组成原理 第六章 常用外设.ppt
- [工学]计算机结构与逻辑设计chap2-1.pdf
- [工学]计算机组成原理:汇编语言程序设计实验.ppt
- [工学]计算机网络 第四章.ppt
- [工学]计算机网络原理第七章_应用层2011-12-08.ppt
- [工学]计算机网络技术--CH08课件.ppt
- [工学]计算机网络技术及应用课件-1.pdf
- 市残联领导在市委巡察组巡察涉残领域工作动员会议上的表态发言.docx
- 市旅游发展集团关于“党的领导融入公司治理不够有效”专项整治回头看总结报告.docx
- 党课:永葆自我革命精神在正风肃纪中砥砺前行.docx
- 在2025年区委巡察组巡察区教育局党委工作动员会上的表态发言.docx
- 镇党委“三色先锋·旱码头引擎”党建品牌创建工作情况报告.docx
- 村党总支2025年上半年党建引领基层治理工作总结.docx
- 在县委新兴领域党建工作推进会上的讲话.docx
- 2025年村委换届选举大会工作方案.docx
- 党课:站稳政治立场,恪守纪律底线,争做对党忠诚、行有所止的青年干部.docx
- 在2025年公司半年纪检工作座谈会暨“三化”建设年行动推进会上的讲话.docx
文档评论(0)