大孔轻集料填充墙砌块生产线扩建项目可行性投资建议书.docVIP

大孔轻集料填充墙砌块生产线 扩建项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、可行性报告编制的依据与范围 3 三、主要经济技术指标情况 4 四、结论与建议 6 第二章 项目建设背景和必要性 8 一、项目提出背景 8 二、项目建设的必要性 9 第三章 市场分析 11 一、墙体材料发展现状 11 二、产品市场分析 12 三、项目产品市场竞争力分析 13 四、价格分析 13 第四章 项目地址及建设条件 14 一、项目地址 14 二、场区建设条件 14 第五章 建设规模和产品方案 18 一、生产规模 18 二、产品方案 18 第六章 技术方案、设备方案和工程方案 20 一、技术方案 20 二、主要生产设备方案 21 三、工程建设方案 22 第七章 总图运输与公用辅助工程 25 一、总图布置 25 二、运输方案 25 三、公用辅助工程 26 第八章 主要原材料、动力供应 27 一、主要原材料 27 二、动力 27 第九章 节水、节能 29 一、设计依据 29 二、节水、节能措施 30 三、项目总能耗 30 第十章 安全卫生与消防 31 一、劳动安全 31 二、消防 32 第十一章 环境保护 34 一、环境保护采用的标准 34 二、主要污染源和主要污染物 34 三、环境保护的措施 35 第十二章 项目组织机构与劳动定员 38 一、组织机构 38 二、劳动定员及培训 39 第十三章 项目建设进度安排 40 一、建设周期 40 二、各阶段实施进度计划 40 第十四章　投资估算及资金筹措 41 一、投资估算 41 二、资金筹措 44 第十五章 财务评价 46 一、编制说明 46 二、财务评价 46 第十六章 结论与建议 53 一、结论 53 二、问题与建议 53 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称 节能环保新型墙体材料生产线扩建 （二）承办单位 1、单位名称：##新型墙体材料##公司 2、注册地址：某开发区10号 3、法定代表人： 4、注册资金：500万元人民币 5、基本情况：##新型墙体材料##公司于1998年5月25日在##区工商局注册成立。该公司主要从事墙体保温材料、轻质隔墙材料、粘接材料、轻质水泥及石膏构件制品的研发、制造、销售和安装等。主要产品有双层钢网轻骨料空心隔墙板、轻骨料混凝土隔墙板、外墙外保温材料、石膏水泥聚苯复合保温板、大孔轻集料填充墙砌块及各种规格的透水保湿路面砖等建筑产品。该公司曾在1999年被##经委评为资源综合利用先进企业，2000年获得##星火科技三等奖，2001年获得IS09001国际质量管理体系认证，被##乡镇企业局评为创名牌重点企业，并入编《中国主要建材企业及知名建材产品概览》，2009年被评为全国诚信守法企业。 ##新型墙体材料##公司现有员工1200多人，其中具有大专以上学历60人，中专以上学历100人。 截至2011年底，该公司总资产万元，总负债##万元，净资产##万元，固定资产原值##万元。资产负债率##%，流动比率##，速动比率##。销售收入##万元，净利润##万元。 （三）建设内容 1、租赁土地54669平方米。 2、新建建筑面积5438平方米，包括成型车间1359平方米、养护窑1687平方米、材料库1218平方米、维修车间200平方米、配电室50平方米、机井房40平方米、锅炉房322平方米、食堂和宿舍300平方米、办公用房262平方米。 室外道路及地面硬化22000平方米、绿化1000平方米，其余2万余平方米的用地待建。 3、购置M-4S混凝土制品生产线1条，韩宝 KOB115-2全自动砌块生产线1条，其他生产机械、叉车等设备及工器具，共61台（套）。 （四）生产规模 本项目达产后，新增20万立方米大孔轻集料填充墙砌块。 （五）项目总投资 项目投入总资金为5158万元人民币，其中：建设投资3530万元，建设期利息158万元，流动资金1470万元。 项目规模总投资4129万元，其中固定资产投资3688万元，铺底流动资金441万元。 二、可行性报告编制的依据与范围 （一）编制依据 1、##新型墙体材料公司与##所##公司签订的编制可行性研究报告委托协议书； 2、##新型墙体材料公司与某镇后##村委会签订的关于土地的《合作协议》； 3、##区发展和改革委员会《关于建设项目建设地点征求意见函》〔05〕平发改用地函第80号； 4、##国土资源局《关于##新型墙体材料##公司异地扩建用地预审意见函》京国土市预〔2010〕362号； 5、##规划委员会##分局《关于##新型墙体材料##公司异地扩建工程的审查意见》##规函〔2010〕001号； 6、国家有关政策法规； 7、《建设项目经济评价方法与参数第三版》； 8、《建设项目可行性研究指南》；