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原肉类加工服务体系建设 项目建议书 目 录 第一章 总 论 1 第二章 项目背景和建设的必要性 6 第三章 市场分析 10 第四章 项目功能、建设规模与建设内容 15 第五章 建设条件 17 第六章 建设方案 23 第七章 环境保护消防与节能 31 第八章 组织机构与劳动定员 34 第九章 项目实施进度与招标方案 36 第十章 投资估算及资金筹措 39 第十一章 财务评价 44 第十二章 结论与建议 55 第一章 总 论 项目名称：某原肉类加工服务体系建设项目 建设性质：新建 建设单位：**** 项目负责人：** 建设地点：某原肉类综合加工厂院内 建设规模与建设内容：建设电教培训室300平方米，信息咨询室150平方米，动检室、质检室80平方米，建设冷配设施（建设冷配站、冷配点）等其它附属建筑1000平方米及设施设备，综合服务平台建设。 项目总投资与资金来源：总投资300万元，其中工程费用262.8万元，工程建设其他费用15.2万元，预备费22万元。资金来源申请服务业引导资金45万元，企业自筹255万元。 承办单位概况 **食品加工厂，成立于2000年，主要生产羊肉制品，对畜产品进行深加工，并且依托科技服务中心进行基地建设和服务体系建设，以“公司+基地+经济人+农户”的经营模式进行运作。几年来，公司经过不断发展，已拥有固定资产 300万元， 实现营业收入2480万元，解决了40人的就业问题。每年可为农民创收3000万元左右。 某原肉类综合食品加工厂是阿尔山市农牧业产业化重点龙头企业之一，企业已初具规模，并且在长期的生产经营过程中，已经与当地农民建立了良好的诚信基础。并且该企业有固定的销售渠道，具备建设基地及综合服务体系的条件。该公司成立了某原肉类加工协会，该协会由肉羊养植大户、专业技术人员及相关部门和人员，本着互惠互利的原则，围绕畜产品生产、品种改良、咨询服务、技术服务、技术培训、产品销售等主要生产经营活动，自发自愿组成的具有法人资格，以非盈利为目的经济合作组织。协会立足阿尔山市肉羊养植的实际，组织、协调、指导会员的生产经营活动，并且对畜产品的专业化生产开展各种服务，已经形成了一定的产业基础，为在阿尔山市形成畜产品产、加、销产业化链条，做出了不懈的努力。 二、编制依据 1、国家发改委建设部联合发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 2、兴安盟服务业发展规划； 3、阿尔山市国民经济和社会发展“十一五”规划； 4、某原肉类加工服务体系建设项目发展规划； 5、建设单位提供的其它资料。 三、项目概况 1、建设地点 该项目拟在某原肉类综合加工厂院内。 2、建设规模与目标 建设电教培训室300平方米，信息咨询室150平方米，动检室、质检室80平方米，建设冷配设施（建设冷配站、冷配点）等其它附属建筑1000平方米及设施设备，综合服务平台建设。 3、主要建设条件 （1）符合地区发展规划，该项目已列入兴安盟服务业发展规划纲要。 （2）市场需求量大。某原肉类综合食品加工厂是阿尔山市农牧业产业化重点龙头企业之一，企业已初具规模，并且在长期的生产经营过程中，已经与当地农民建立了良好的诚信基础。并且该企业有固定的销售渠道，具备建设基地及综合服务体系的条件。建设某原肉类加工服务体系设项目，可解决畜牧业产前、产中、产后技术滞后的问题，将会得到广大农民的欢迎。 （3）交通运输便利。项目区地理位置优越，公路、铁路交通便利，有利于产品、设备和原材料运输。 （4）城市依托条件好。本项目公用工程、储运设备、辅助设施及后勤服务基本依托阿尔山市明水河镇，可加快项目建设进度，节省投资。 4、总投资及资金来源 项目总投资300万元，其中：申请自治区服务业专项资金45万元，企业自筹255万元。 5、项目效益 该项目的建设将进一步加强畜牧业技术推广服务网络和队伍建设，大大提升品种培育推广服务功能和水平，促进畜牧业科技创新与应用，加强畜产品深加工，提升畜牧业技术成果转化率，促进畜产品数量和质量的提升，促进农民增收。 四、主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标如表1—1所示 主要技术经济指标表 表1—1 序号 名 称 单 位 指 标 备 注 1 建筑面积 m2 1530 2 总 投 资 万元 300 3 资金来源 万元 300 （1） 服务业专项资金 万元 45 （2） 企业自筹 万元 255 4 营业收入 万元 260 5 利润总额 万元 65.10 第三年为例 6 财务内部收益率 % 20.69 7 投资回收期 年 5.59 8 盈亏平衡点 % 53.72 第二章 项目背景和建设的必要性 一、项目背景 农业是国民经济的基础，国家始终把农业放在国民经济发展的首位。党中央、国务