江苏徐州贾汪区工业园控制性详细规划文本说明.docVIP

PAGE PAGE 2 目录 江苏徐州工业园控制性详细规划 文本 第一章 总 则 1 第二章 规划范围、性质及规模 1 第三章 土地使用和建筑管理通则 1 第四章 土地利用规划和地块划分 PAGEREF _Toc148587791 \h 4 第五章 建设开发控制 PAGEREF _Toc148587792 \h 6 第六章 道路交通设施规划 PAGEREF _Toc148587793 \h 6 第七章 绿地控制 PAGEREF _Toc148587794 \h 6 第八章 市政公用工程规划 PAGEREF _Toc148587795 \h 7 第九章 综合防灾规划 PAGEREF _Toc148587796 \h 7 第九章 规划实施措施 PAGEREF _Toc148587797 \h 8 第十章 附则 8 说明书 TOC \o 1-3 \u 第一章 规划背景 PAGEREF _Toc179614163 \h 11 第二章 规划依据 PAGEREF _Toc179614164 \h 14 第三章 规划指导思想、目的、原则与工作方法 PAGEREF _Toc179614165 \h 14 第四章 概况与现状条件分析 PAGEREF _Toc179614166 \h 15 第五章 江苏徐州工业园发展定位 PAGEREF _Toc179614167 \h 18 第六章 土地利用规划与地块划分 PAGEREF _Toc179614168 \h 24 第一节 土地利用规划 PAGEREF _Toc179614169 \h 24 第二节 用地布局 PAGEREF _Toc179614170 \h 25 第三节 地块划分和编号 26 第七章 建设开发控制 27 第一节 各地块控制指标 27 第二节 建筑形式 27 第八章 道路交通规划 28 第一节 交通发展策略 28 第二节 道路网系统 PAGEREF _Toc179614177 \h 28 第三节 交通设施 PAGEREF _Toc179614178 \h 28 第九章 绿地景观规划 PAGEREF _Toc179614179 \h 29 第十章 工程规划 PAGEREF _Toc179614180 \h 30 第一节 给水工程 PAGEREF _Toc179614181 \h 30 第二节 污水工程 PAGEREF _Toc179614182 \h 31 第三节 雨水工程 PAGEREF _Toc179614183 \h 31 第四节 电力工程 PAGEREF _Toc179614184 \h 32 第五节 电信工程规划 PAGEREF _Toc179614185 \h 33 第六节 燃气规划 PAGEREF _Toc179614186 \h 33 第七节 热力工程规划 PAGEREF _Toc179614187 \h 34 第八节 管线综合 PAGEREF _Toc179614188 \h 34 第九节 环境卫生 PAGEREF _Toc179614189 \h 34 第十一章 综合防灾规划 PAGEREF _Toc179614190 \h 35 第一节 消防规划 PAGEREF _Toc179614191 \h 35 第二节 抗震减灾 PAGEREF _Toc179614192 \h 35 第三节 环境保护规划 PAGEREF _Toc179614193 \h 35 第十二章 规划实施措施 PAGEREF _Toc179614194 \h 36 附图 区位图 综合现状图 现状分析图 规划结构图 土地利用规划图 基础设施配套规划图 道路交通规划图 道路断面设计图 绿地系统规划图 竖向规划图 电力工程规划图 给水工程规划图 污水工程规划图 雨水工程规划图 电信工程规划图 有线电视工程规划图 供热工程规划图 燃气工程规划图 地块编号图 土地开发强度控制规划 文本 第一章 总 则 第一条 为保障江苏徐州工业园土地利用的科学性、合理性和经济性，满足城市整体环境质量及景观控制要求，使各项建设能按规划有序地进行，特编制本规划。 第二条 本规划的依据是《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法实施细则》和《江苏省城市规划管理技术规定》及《徐州市城市总体规划》、《贾汪区总体规划》。 第三条 本规划经贾汪区人民政府批准后即具有法律效力，是实施规划管理的依据。本规划范围内的一切建设活动必须符合本规划的有关规定。 第四条 规划原则： 一、以贾汪区总体规划为指导的原则，获得局部利益与整体规划的协调统一。通过进一步划分地块，并确定