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附錄一都市設計建築開發工程類審議圖件標準 項目 　 階段審　查　必　備　之　圖　件審　　查　　項　　目幹 事 會 審 查 一、本階段都市設計審議申請書 　　應具備：審議申請書、都市 　　設計委託書、建築計畫書及 　　圖樣。 二、審議申請書應載明事項如下 　　列： 　1 申請人之姓名、地址、電話 　　及簽章。　　　　　　　　 　2 設計人之姓名、地址、電話 　　及傳真號碼、營開業證書字 　　號及簽章。　　　　　　　 　3 設計標的地址、地號及土地 　　使用分區用途。　　　　　 三、都市設計委託書：含委託書 　　及甲、乙方簽章。　　　　 四、建築計畫書及圖樣應包含： 　1 設計標的位置圖：比例尺至 　 少1/5000、須載明基地位置 　 及附近道路情況及名稱，且 　 至少須包含以基地中心點為 　 圓心，八百公尺為半徑所涵 　 蓋之範圍。　　　　　　　 　2 基地現況圖及附近環境特徵 　 指述：現況圖比例至少　　 　 1/1000，應載明基地方向臨 　 接道路寬度、鄰房層數、空 　 地、現有巷道、設施物、喬 　 木植栽位置等，並配合照片 　 清楚表達為原則。　　　　 　3 簡述開發內容、設計目標及 　 構想。 　4 配置圖：比例尺至少1/300 　 ，表達建築物和周圍建築關 　 係、建築物外部空間處理以 　 及建築物和外部空間各類出 　 入口、通道連繫及其與周圍 　 道路之動線關係　　　　　 　5 敷地及環境影響分析圖：比 　 例尺至少1/1000，以基地相 　 鄰一個街廓及預定建築物最 　 大高度兩倍距離中較大者為 　 範圍，檢討基地開發內容對 　 地區交通、物理環境影響。 　6 量體關係圖：以簡單透視圖 　 、草模型表達基地建築物與 　 臨近建築物量體之組合方式 　 、主從搭配及和諧關係。　 　7 都市計畫及建築法令規範檢 　 討：檢討說明基地面積、建 　 築物用途、土地使用強度、 　 建築物高度、裝卸及停車空 　 間、院落深度、有效開放空 　 間計算、各層樓地板面積 ( 　 含地下各層) 等。　　　　 　8 建築圖：比例尺至少1/200 　 ，以平面、立面、剖面圖表 　 達建築物空間動線之連繫， 　 註明空間使用內容、建築物 　 外牆形式、材質及色彩方案 　 ，並表達其與周圍建築景觀 　 之配合關係。　　　　　　 　9 外部空間設計圖：比例尺至 　　少1/100，含外部空間配置 　　、植栽計畫、設施物設計、 　　地坪高程處理、舖面質地與 　　設計等。　　　　　　　　 　10建築管理公約及開放空間管 　　理維護執行計畫。　　　　一、申請審查圖件之查核 　　。　　　　　　　　 二、有關都市計畫、地區 　　性、都市設計、管制 　　、建築法令規定之查 　　核。　　　　　　　 三、建築物使用暨開挖規 　　模。　　　　　　　 四、建築物使用型態與附 　　設空間規定。　　　 五、開放空間設置規範暨 　　植栽綠化管制。　　 六、建築物附設停車空間 　　設置基準之查核。　 七、建築物高度暨量體配 　　置與相鄰建築景觀之 　　檢討。　　　　　　 八、建築敷地計畫環境影 　　響檢討。　　　　　 九、建築管理公約及開放 　　空間管理維護執行計 　　晝。