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摊位租赁合同 甲 方：乙 方： 签订时间：　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条　承租人（以下简称乙方）自愿租用位于杨凌区西农路以东，康乐路以南，常乐路以北的新时代商业广场 货架用于商业经营，乙方租用的 货架规格为： 摊位仅限于乙方经营 ，乙方不得擅自改变经营状态。 第二条　租赁期限　　 租赁期共 年，自2011年 月 日起至 年 月 日 第三条 租金，押金及管理费付款方式 1.乙方承租的货架年租金为 元（大写 元整）水电费等因使用该摊位所产生的一切费用由乙方承担，收费标准按当地物价部门规定收取。 2.乙方在本合同签订的同时须交纳保证金 元 （大写 元整）。合同期满，经甲方检查货架完好后，办理退租手续，并退还乙方保证金（不计息）。如有损坏，照价赔偿。 3．乙方承租摊位用电费用为：1.2元/度，每月电费须在甲方下发缴费通知后3日内交清。 第四条 违约责任 1.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴纳，否则每逾期一天，按缴纳总费用额的每天千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回摊位货架，保证金不予退还，乙方承担全部违约责任。 2.乙方如违反《新时代广场管理规定》，导致甲方单方解除合同，甲方将扣除保证金，乙方承担全部违约责任。 3.乙方不得擅自改变室内结构，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。乙方迁出时，摊位内所增设的一切嵌在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的千分之一，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 第五条　租金和租金的交纳期限　　 合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优 先续租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告 知甲方，经甲方同意后双方签订新租赁合同，否则，甲方将另行安排其 它租户。 第六条　乙方遵守事项　　 1.乙方遵守《新时代广场管理规定》和甲方指定的其他管理制度，以保 证新时代广场正常运作。 2.乙方在承租摊位货架后，应立即自行到工商管理部门办理《营业执照》,不得无证经营。 3.乙方须自行做好摊位的安全、防火、防盗工作，不得在摊位内使用明火，不得占用摊位规定位置以外公共场地做经营或堆放杂物。因乙方责任放生的火灾、失窃等事故并因此导致新时代广场损失均由乙方负责赔偿。 4.乙方经营期间锁放生的债权债务均由乙方享有和承担。 第七条 如遇不可抗力造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达30天以上，方计入甲方减免乙方租金的范围,否则乙方应正常缴纳租金给甲方），若因不可抗力影响连续两个月还不能使用该摊位的，则作本合同自动终止，互不承担责任。 第八条 事宜，由甲乙双方协商解决签订补充协议。 补充协议： 本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；签字后即行生效。 出租方： 承租方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 合同有效期限：