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目 录第一节施工组织设计说明 ………………………………………………………2一、编制概况…………………………………………………………………… 2二、施工组织设计编制依据…………………………………………………… 2第二节施工方案和施工组织设计……………………………………………… 4一、工程概况…………………………………………………………………… 4二、施工部署和协调管理……………………………………………………… 4（一）施工部署…………………………………………………………………4（二）施工协调管理……………………………………………………………4第三节开工前的组织准备……………………………………………………… 6一、技术部分的准备………………………………………………………………6二、现场准备………………………………………………………………………6第四节脚手架施工方法和技术措施…………………………………………… 7第五节保温板施工方法和技术措施……………………………………………18第六节涂料施工方法和技术措施…………………………………………… 29第七节屋面防水施工方法和技术措施…………………………………………35第八节控制工程质量措施………………………………………………………46一、施工组织审批制度…………………………………………………………46二、施工过程的质量控制………………………………………………………46三、隐蔽工程验收制度………………………………………………………… 46四、技术、质量交底制度………………………………………………………46五、现场材料质量管理…………………………………………………………47六、成品保护措施………………………………………………………………47七、回访维修制度………………………………………………………………48第九节安全防火保证体系及措施………………………………………………49第十节文明生产、文明施工措施………………………………………………51第十一节 项目部组织结构和主要技术人员配备…………………………………54第十二节 施工进度计划……………………………………………………………56第一节 施工组织设计说明一、编制概况1、编制说明本方案严格按照工程的要求进行编制，为响应本工程的需要，对人员、机械材料调配质量要求，进度安排等方面作了统一布署，根据本工程设计特点，功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。我公司对方案的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸。明确工程特点、充分了解施工环境，准确把握在业主要求的前提下，成立编制专题小组、集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际、思路先进、可操作性强。二、施工组织设计编制依据1、编制依据1.1建筑设计图纸及相关外墙保温的设计变更1.2《筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20071.3《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB50404-20071.4《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502041.5《砌体工程施工质量验收规范》GB502031.6《民用建筑热工设计规范》GB501761.7《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ261.8《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ1291.9《外墙保温工程技术规程》JGJ144-20041.10建筑灭火器配置设计规范　GB50140－2005；1.11《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001)中国建筑工业出版社；1.12《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)中国建筑工业出版社；1.13《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)中国建筑工业出版社。1.14 GB5824建筑门窗洞口尺寸系列1.15 GB8814门、窗框用硬聚氯乙烯（PVC）型材1.16 JGJ50404-2004《硬泡聚氨脂保温防水工程技术规程》1.17 《北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则》（复合硬泡聚氨脂板做法）1.18屋面防水工程技术规范《GB50345-2004》。1.19 GB 50327—2001 《住宅装饰装修工程施工规范》1.20 DBJ 08--205--92 《外墙涂料工程施工及验收规程》1.21 DB/TJ 08--504--2000 《外墙涂料工程应用技术规程》1.22 DB 32/T 195--1998 《外墙涂料工程施工及验收规程》第二节 施工方案和施工组织设计一、工程概况本工程为2013年西城区既有建筑节能改造工程,施工楼栋为建学胡同23号住宅楼，总建筑面积5830.8㎡。施工主要内容为：外墙外保温、屋面防水、公共通道内墙粉刷。本工程