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景观成本管理分析及管理建议 成本 部 二〇一三 前言 第一部分：项目景观工程成本分析 第二部分：项目成本过程管理回顾及分析 第三部分：管理建议 第四部分：拟讨论议题 前言及概况 一、前言 通过景观观摩会的形式，分析****项目景观工程成本构成及成本管理过程 ，总结项目景观项目成本管理得失，提炼景观工程成本管理思路，完善景观 工程的成本目标确定、限额设计的执行、招标采购、合同履约、变更管理、 结算管理、成本后评估的全过程成本管理。 二、概况 项目景观占地面积约21794平方米，园区绿化率约35% ，以高层板式住宅 为主 第一部分：项目景观工程成本分析 一：总体成本分析 二：软景成本分析 三：硬景成本分析 一、总体分析 本项目园林景观工程分为水景、硬景和软景三个部分，水 景面积约为900平方米，硬景（含园林土建、小品、水电及 附属设施）面积约为8488平方米；软景（苗木绿化）面积 约为13306平方米，梳理结算造价为1005.6万元，总景观 2 面积约为21794平方米，折合461.41元/m 。 表1 ：总体景观成本分析 平米造价 （造价/整 景观面积 景观造价 施工单价 所占面积 所占造价 项目名称 （m2 ） （万元） 个景观占 比例（% ）比例（% ） 地面积， （元/m2 ） 元/m2 ） 中建·文化广场B地块（含措施 100.00 100.00 18781.4 895.7 476.91 410.98 贶） % % 水景 900 68.4 760.00 31.38 4.79% 7.64% 硬景（丌含消 其中 5715.4 503.7 881.30 231.12 30.43% 56.24% 防道路） 软景 12166 323.6 265.99 148.48 64.78% 36.13% 表2 ：扣除消防道路总体景观成本分析 平米造价（造 所占面 所占造 项目名称 景观面积（m2 ） 景观造价 施工单价 价/整个景观占 积比例 价比例 （万元） （元/m2 ） 地面积，元/m2 ） （% ） （% ） 中建·文化广场B地 100.00 100.00