【2018年必威体育精装版整理】江苏某国际学校项目可行性研究报告.docVIP

江苏某国际学校项目 可行性研究报告案例 编制单位：北京尚普信息咨询有限公司 联系电话：010 传真：010邮编：100083 邮箱： hfchen@ 北京总公司：北京市海淀区北四环中路 229 号海泰大厦 1118 室 网址：/ / 目 录 第一章 项目概况 1 第一节 项目概况 1 第二节 项目结论 2 第三节 编制依据及研究范围 3 第二章 项目建设背景及必要性 3 第一节 政策背景 3 第二节 经济背景 4 第三节 社会背景 4 第四节 项目建设的必要性 5 第三章 项目宏观市场分析 5 第一节 国内教育事业发展概览 5 第二节 国内教育行业总体市场概况 6 第三节 国内民办教育行业发展概况 6 第四节 国内国际学校教育行业发展概况 7 第四章 项目区位分析 8 第一节 项目选址 8 第二节 区位条件 8 第三节 项目区域人口及教育条件 8 第五章 项目教学方案设置 8 第一节 办学理念及目标 8 第二节 学校生源范围及各班学生数量 9 第三节 特色课程 10 第四节 师资来源及配置 10 第五节 教学设备配置 10 第六章 项目建设方案 10 第一节 项目建设指导思想与原则 10 第二节 总体规划方案 11 第三节 建筑设计方案 11 第四节 结构设计方案 11 第五节 建筑节能方案 12 第六节 公辅工程 12 第七章 环境保护 12 第一节 执行标准及排放标准 12 第二节 主要污染源、污染物及防治措施 12 第三节 环境影响综合评价 12 第八章 职业安全与卫生及消防设施方案 13 第一节 设计依据 13 第二节 劳动保护 13 第三节 消防设施及方案 13 第四节 防范措施 13 第九章 节能方案分析 13 第一节 用能标准和节能规范 13 第二节 节能措施综述 13 第十章 建设期限和实施的进度安排 14 第一节 项目建设进度 14 第二节 工程招投标方案 14 第十一章 项目组织管理与运行 14 第一节 项目建设期组织管理 14 第二节 项目运营期组织管理 14 第三节 劳动定员和人员培训 14 第十二章 项目预计投资估算及资金筹措 15 第一节 估算范围 15 第二节 估算依据 15 第三节 编制说明 15 第四节 项目总投资估算 15 第五节 资金筹措 15 第十三章 项目的经济效益分析 15 第一节 评价依据 15 第二节 营业收入及税金测算 15 第三节 成本费用测算 17 第四节 利润测算 17 第五节 财务效益分析 17 第六节 项目不确定性分析 17 第七节 财务评价结论 17 第十四章 社会评价分析 18 第一节 社会影响分析 18 第二节 社会效益分析 18 第三节 互适性分析 18 第三节 社会评价结论 18 第十五章 项目风险分析及规避建议 18 第十六章 可研结论与建议 18 第一节 建设项目可行性研究结论 18 第二节 建设项目可行性研究建议 19 江苏某国际学校项目可行性研究报告案例 第一章 项目概况 第一节 项目概况 一、项目名称 江苏某国际学校项目 二、项目建设规模 项目总用地面积 102.5 亩，总建筑面积 48000 平方米，容积率 0.7。绿化面 积 26650 平方米，绿化率 39%， 图表 1： 项目主要建设用地指标 序号 指标 单位 数量 备注 1 用地面积 ㎡ 68333 102.5 亩 2 总建筑面积 ㎡ 48000 3 平均层数 层 3 4 容积率 0.7 ≤0.8 5 绿地面积 ㎡ 23917 6 绿化率 % 35 ≥35 7 道路及硬化面积 ㎡ 10650 8 道路及硬化占比 % 15 项目主要建构筑物包括教学楼、学生宿舍、教师宿舍、食堂、幼儿园、艺体 楼、综合楼、招待所和足篮球场等体育设施。 图表 ：项目主要建构筑物一览表 建筑基底面积（ 2） 建筑面积（ 2） 层数 序号 建筑编号 2 m m 1 1#教学楼 1800 5400 3 2 2#教学楼 1200 3600 3 3 3#教学楼 1500 3000 2 4 4#教学楼 1500 3000 2 5 1#教师宿舍 600