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南环新村危旧房解危改造三号地块 建 筑 节 能 施 工 方 案 新世纪建设集团有限公司 2012年7月 目 录 第一节、编制依据----------------------------------------------------------（2） 第二节、工程概况 ---------------------------------------------------------（2） 第三节、施工部署 ---------------------------------------------------------（3） 第四节、建筑节能各分项工程施工方法--------------------------------（8） 第五节、安全注意事项-----------------------------------------------------（33） 第六节、验收监督-----------------------------------------------------------（34） 第一节、编制依据 1、南环新村危旧房解危改造三号地块建筑、结构、安装等施工图纸。 2、本工程施工组织总设计、、设计变更通知单。 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 4、《》（—2011） 、《江苏省住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16-2005）2007 7、《外墙外保温工程技术规范》JGJ144-2004 8、《现浇轻质泡沫砼应用技术规程》DGJ32/TJ04-2010 9、《铝合金门窗》GB/T8478-2008 第二节、工程概况 1.南环新村危旧房解危改造三号地块工程,位于苏州市沧浪区原南环新村内，南临南环东路，东临规划中的南三路，西临规划中的校园路，总建筑面积91051.41m2,由6#、7#、12#、13#房和三号地下车库及周边商业配套等裙房组成。高层住宅为短肢剪力墙结构，地下一层，地上二十九、三十四层。裙房为框架结构地上二层，地下车库地下一层，抗震设防烈度为7度，结构的设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。 2.本工程总工期为700天，项目由苏州市沧浪区危旧房解危改造有限公司投资建设，苏州市房地产开发公司进行项目管理，江苏纺织工业设计研究院进行地质勘察和基坑围护设计，苏州市规划设计研究院有限责任公司进行图纸设计，苏州新区新世纪建设监理有限公司监理，由新世纪建设集团有限公司施工总承包。我们组成以项目经理为第一责任人的项目管理结构。管理网络图如下：项 目 经 理：蔡海平 ( 项目副经理： 卞德存 项目工程师： 辛洪兵 材 料 员： 钱林林 安 全 员： 陈国臻 卞德华 施 工 员： 周建林 冯刚 质 量 员： 顾明 杨中友 资 料 员： 谭文锋 技 术 员 仓 管 员 ( 作业人员 工程项目管理组织图 （2）、及时编制施工技术方案并办理好审批手续。 （3）、配备专人负责技术资料的收集和整理工作。 （4）、组织培训施工人员熟练掌握外墙外保温施工工艺。 （5）、写好各工序书面技术交底，并在开工前组织工人进行交底。 （6）、做好加工机械的准备工作。 （7）、检查验收及施工作业条件 （8）、基层要经过有关单位验收合格后，方能进行保温施工。用2米靠尺和楔形塞尺检查基层，做好验收纪录。 （9）、基层表面必须干净坚固、无泥土、油垢、松散漏浆等。 （10）、空调孔预留完毕。 （11）、施工机具准备 电动搅拌器、开槽器、电锤、抹子、托板、密齿手锯、壁纸刀、拉线、粗砂纸、计量工具、2米靠尺、墨斗、外接电源设备。 （12）、气候条件：操作地点环境和基底温度不低于5℃，风力不大于5级，雨天不能施工。 （13）、施工作业条件：外立面施工操作脚手架搭设完毕并经验收合格，外墙的孔洞已堵实。 第四节、建筑节能各分项工程施工方法 4.1屋面泡沫砼保温层施工 一、施工组织 1、施工准备 施工前，认真查阅图纸及相应规范，掌握材料的性能和技术指标及施工工艺，特别是对于特殊部位的处理，做到在施工中重点突出。 2、机具配置 机具名称 规格 数量 用途 发泡搅拌机 RT－750型 1 混凝土发泡 泡沫混凝土输送泵 RT-30型 1 输送混凝土 泡沫混凝土输送管 输送混凝土 磅秤 1 手推车 2 集料箱 1 靠尺 3 专用检测工具 2 棕扫帚 普通 20 清理基层 扁铲或铲刀 15 清理基层 粉笔 灰线 6 做标识用 钢卷尺 5m 5把 度量尺寸 钢尺 50m 2把 度量尺寸 3、施工条件 （1