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普陀区沈家门制氧有限公司 小干岛年产6万吨制冰项目建设 项目建议书 申请单位：舟山市普陀区沈家门制氧实业有限公司 编制单位：宁波港湾设计咨询有限公司 二0一四年十二月 目 录 1 总论 1.1项目申报单位概况…………………………………………………………..1 1.2项目概况……………………………………………………………………..1 2 项目提出的背景及必要性 2.1项目提出的背景……………………………………………………………..4 2.2项目建设必要性……………………………………………………………..5 3 项目选址及建设条件 3.1项目选址……………………………………………………………………..7 3.2建设条件……………………………………………………………………..7 4 项目用地及相关规划 4.1用地方案及合理性分析……………………………………………………13 4.2项目所在区域及周边海域海洋功能区划分………………………………14 4.3相关规划……………………………………………………………………14 5 主要工艺技术方案 5.1生产工艺选择………………………………………………………………17 5.2设备选型……………………………………………………………………17 5.3码头建设方案………………………………………………………………18 5.4陆域布置方案………………………………………………………………23 5.5公用工程及辅助生产设施…………………………………………………23 6 投资估算及资金筹措 6.1投资估算……………………………………………………………………25 6.2资金筹措……………………………………………………………………25 7 经济及社会效益 7.1经济效益……………………………………………………………………26 7.2社会效益……………………………………………………………………28 附图： 1、项目区域位置图 2、项目位置图 3、总平面图 附件： 1、企业法人营业执照复印件 2、舟山市发展和改革委员会项目服务联系单（舟发改窗核准[2014]651号） 3、国有建设用地使用权出让合同 附：建设项目规划设计条件 宗地图 4、建设用地规划许可证 5、舟山市人民政府专题会议纪要[2012]20号 1 总论 1.1项目申报单位概况 项目申报单位名称：舟山市普陀区沈家门制氧实业公司 项目负责人：庄舟立 联系电话法定地址：舟山市普陀区沈家门街道鲁家峙老虎山 单位概况：舟山市普陀区沈家门制氧实业公司成立于1994年6月30日，公司现注册资本80万元人民币，公司性质为股份合作制有限责任公司，法人代表庄舟立，公司原经营范围：氧气、氮气（限存20瓶以下）、天然气、丙烷、乙炔、二氧化碳、氩气、液氧销售。为配合鲁家峙规划调整，本公司在政府统一安置下，搬迁至小干岛北岸12号地块，并于2009年6月30日通过招拍挂形式该地块使用权。 1.2项目概况 1.2.1项目建设内容 项目规划用地面积7722.93m2，占有岸线约125米。项目总建筑面积8793m2，容积率1.14，建筑密度39.9%，绿地率20%。主要建设内容如下： （1）建设500吨级浮码头2座2泊位（45m×11m×2座），活动钢引桥1座，尺度为21m×5m，钢撑杆3根，尺度均为长21m，撑墩3座，尺度均为3m×3m，桥墩1座，尺度为5m×6m。 （2）建设2F制冰车间1座，占地面积894.5 m2，建筑面积1789m2，建筑高度15.3m； （3）建设3F贮冰库1座，占地面积1508.3m2，建筑面积4524.9m2，建筑高度18m； （4）建设3F穿堂1座，占地面积333.4m2，建筑面积1000.2m2，建筑高度17.5m； （5）建设4F物流仓库1座，占地面积349.2m2，建筑面积1396.8m2，建筑高度15m； （6）购置螺杆压缩机组、蒸发式冷凝器、高压贮液器、低压循环贮液器、紧急泄氨器、冰池、冰桶等生产设施。 （7）配套环保、消防、绿化、道路、围墙等设施。 本项目总投资3463万元，项目建成投产后，年创产值约1020万元。 1.2.2建设地点 本项目建设地点为舟山市普陀区小干岛北岸12号地块。 1.2.3经营纲领 （1）年产值 ①制冰收入 年产60000吨冰，每吨售价130元，产值780万元。 ②水产品冷藏 本项目淡季可腾出一层贮冰库用于水产品冷藏，年冷藏水产品2万吨（一次可冷藏水产品约2000吨，年周转10次），冷藏费按每吨120元计，则年冷藏收入为240万元； （2）码头年吞吐能力（见下表） 码头泊位设计