【2018年必威体育精装版整理】宁波奉化市滕头村规划说明书.doc

第一章 现状概况 一、区位条件 滕头村位于浙东沿海开放城市奉化市城北6公里，村里开发的农业生态观光旅游一年吸引万游客，仅门票收入就达万元我国经过20多年的改革开放，综合经济实力明显增强，社会经济已经发展到一个可以以工业来支持农业、以城市来带动农村的历史阶段。在经济社会发展的同时，城乡矛盾越来越多，城乡差距越来越大，“三农”问题十分突出，已经严重制约了我国经济社会的发展。因此，切实解决“三农”问题，加快建设社会主义新农村已经成为当务之急。以“当好带头人建设新农村”为主题的第六届全国“村长”论坛，在浙江省东阳市花园村举行。省发改委决定在全省开展社会主义新农村建设规划试点工作，奉化市滕头村。村镇规划标准生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主一、规划目标 （一）总目标 在党中央提出的建设社会主义新农村的伟大历史任务下，继续发扬“一犁耕到头”的滕头精神。树立新目标，建设新滕头，争取在规划期末（2020年）把滕头建设成为一个经济发展、人民安居乐业的富裕村；生态环境优美，舒适怡人的生态村；乡土气息浓郁，魅力四射的旅游村。政治、经济、文化和谐发展的现代化新农村。 （二）社会发展目标 到2020年，把滕头村建成富有现代乡村魅力、环境优美、布局合理、基础设施和公共服务设施完善的现代化农村新型社区。围绕“新农村、新目标”战略构想，推进农村经济、社会、生态环境平稳快速发展，到2020年，农民年收入接近30000元。积极转变增长方式，大力加快非农产业的发展，特别是乡村休闲旅游的发展。经济发展保持15％以上的年增长率，第二产业、第三产业的比重达到95％以上，建立生产、生活、旅游三位一体的新型生态格局。 全面改善农村社会事业状况，建立城乡衔接就业和社会保障体系，明显提高农村社会保障覆盖率和保障水平，明显提高农民受教育水平，塑造有文化、懂技术、会经营的新型农民。 （三）社会经济发展指标 1.村民人均收入年增长速度16％以上。 2.全村社会年总产值增速达16％以上。 3.居民的恩格尔系数降到30％以下。 4.居民的卫生水普及率达到100％。 5.社会进步指标：全村从业人员平均受教育年限达到12年以上。 6.为全体村民提供基本的社会保障，养老保险和最低生活保险覆盖率达到100％，基本的医疗保险覆盖率保持在100％。 7.污水处理率达到100％。 8.生活垃圾无害化处理率达到100％。 二、发展规模 （一）人口规模 滕头村现状（2006年）总人口约8000人，其中外来人口约7200人，户籍人口320户，803人。加上村内居住人口外来人口约500人，村内居住人口约1300人。 人口规模预测采用综合平衡法： 综合平衡法是以国民经济为依据，因此规划期人口计算公式采用： Pj=Po×(1+N)n+Pm 其中： Pj为规划末期人口； Po为村现状人口； N为自然增长率； M为机械增长率; n为规划年限。 滕头村近十年来平均人口自然增长率接近为零。而机械增长率较大，流动新增人口不断进入。综合考虑今后随着社会经济发展、城镇建设、旅游业发展、和对外交通的改善，流动新增人口将不断增加的趋势，自然增长率取1‰，机械增长率为6.5％。 规划期末（2020年）村内居住人口将达到3500－4000人（特色休闲农庄人口未计算入内）。 （二）用地规模 村域规划面积约4平方公里，村庄规划面积约1.5平方公里，规划建成区面积47.6公顷。 第五章 总体布局 一、现状分析 1.乡村旅游区与生活区相互交错，界线不明，容易形成相互干扰。 2.商业服务设施沿过境性交通道路（四明路）设置，村民使用相对存在一定的安全隐患。 3.公共服务设施布局较分散，不便于村民便捷使用。 4.工业用地与生活区、旅游区交接，对村民及游客容易形成干扰，且不符合国家风景旅游区用地规范。 5.乡村旅游区项目用地布局缺乏系统性。 二、 规划原则 (一)深化生态原则 “生态”作为滕头村的品牌，在新的时期应被赋予新的含义。在本规划中，将在原有的生态格局基础上，研究新的生态手法来塑造新的生态空间。生态不仅仅意味着绿化、水系等自然生态，还包括社会生态和人文生态更加丰富的内涵意义。 (二)和谐共生原则 以人为本，以满足村民们不同层次的物质文化和精神生活需求为目标，建设一系列的公共服务设施，塑造丰富多彩的乡村生活空间。让老年人、青年人、儿童在这里都生活的有滋有味，其乐融融，和谐共生。 (三)景观艺术原则 以现代的艺术手法将生产与生活空间全方位地景观化。滕头村已经成为一个令人瞩目的旅游点，以艺术而又自然的手法把她来装扮，把她变的更美就很有必要。规划整合各种景观要素——道路、河流、树木、建筑等，恰如其分的将其艺术化处