商业办公楼交易大厦工程施组设计.doc

目 录 第一章 编制说明 1 一、编制依据 1 二、参照的主要规范、标准 1 第二章 工程概况 5 一、建筑概况 5 二、结构概况 12 三、安装概况 14 四、环境及现场条件 26 五、气象（侯）条件 26 六、工程地质 27 七、水文地质情况 29 八、本工程与周边建筑物的关系 29 九、环境和拟建工程的相互影响 30 十、施工过程中的重点和难点问题处理措施 30 第三章 项目组织管理机构及运行 33 一、组织机构 33 二、机构运行情况 34 第四章 施工部署 40 一、施工流程设计原则 40 二、施工顺序安排 41 三、工程质量、安全、工期目标 41 第五章 施工平面规划 43 一、现有场地情况 43 二、场地总体规划 43 第六章 施工进度计划及保证措施 47 一、施工进度计划 47 二、工期保证措施 47 第八章 主要施工方法 51 一、施工测量及检测 52 二、基坑支护 57 三、土方工程 57 四、塔式起重机基础施工 60 五、钢筋工程 60 六、模板工程 67 七、混凝土工程 74 八、防水工程 80 九、脚手架和模板支撑架工程 90 十、砌体工程 94 十一、装饰装修工程 95 十二、安装工程 101 第九章 质量保证措施 198 一、保证质量的组织措施 198 二、确立质量目标，提高质量意识 204 三、同建设单位、监理、监督单位的配合 204 四、保证质量的技术措施 204 第十章 质量通病防止措施 207 一、轴线偏移及移位 207 二、砼蜂窝、麻面、不密实；砼表面处理粗糙，平整度差 208 三、墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落 210 四、墙面抹灰层空鼓、裂缝 210 五、墙面抹灰层析白 211 六、墙裙、踢脚线水泥砂浆空鼓、裂缝 212 第十一章 安全、文明施工措施 213 一、安全生产及防范措施 213 二、文明施工管理措施 223 三、防噪降声措施 227 四、防交叉干扰措施 228 五、治安、消防措施 229 第十二章 安全技术措施 229 一、安全生产管理制度 229 二、安全施工措施 231 第十三章 季节性施工 238 一、雨期和高温季节施工 238 二、冬季施工 239 三、农忙季节的施工 242 第十四章 危险点源辨识及预防措施 243 一、危险源的辩识方法 243 二、危险源的相关特点 244 三、危险源辨识准备 245 四、重大危险源辩识的确定 246 五、本工程危险性较大的分部分项工程范围及内容清单 246 六、危险源对安全生产产生的后果及应对措施 248 第十五章 应急预案 256 第十六章 成品保护及后期养护措施 259 一、成品保护措施 259 二、后期养护措施 260 三、装饰装修阶段的养护 261 第十七章 成本控制措施 262 一、成本分析 262 二、从材料费用上控制成本 262 三、从人工费用上控制成本 263 四、从机械设备费用上控制成本 263 五、从工作配合和合理布局上可以节约成本 263 第十八章 工程协调和配合措施 264 一、与监理的配合 264 二、与专业分包单位的配合 264 第十九章 质量回访和维修 267 第二十章 工程档案和信息管理 268 第一章 编制说明 一、编制依据 1、xx经济技术开发区发展集团有限公司与xx建设（集团）有限公司签订的《建设工程施工合同》。 2、深圳市建筑设计研究总院有限公司所提供的xx交易大厦施工图纸。xx岩土工程勘察咨询公司提供的《工程地质勘察报告》。 3、《工程建设标准强制性条文》。 4、建设部新颁布的有关规范、标准及其它现行的工程建设规范标准。 5、企业现状、管理体制、实力和公司《质量手册》。 6、现场地理条件和施工条件。 二、参照的主要规范、标准 本工程参照执行但不局限于以下规范、标准： 1、《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2014 2、《工程测量技术规范》GB50026-2010 3、《砼结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图》11G101-1 4、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—2010 5、《大体积砼施工规范》GB50496-2009 6、《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011 7、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 9、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2009 10、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 11、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 12、《混凝土结构工程施工规范》GB50666—2011 13、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 14、《地下防水工程质量验收规范》GB