餐饮门面租赁合同2篇.docVIP

餐饮门面租赁合同范文2　　出租方： (以下简称甲方) 　　承租方： (以下简称乙方) 　　甲方愿意将产权属于自己的门面出租给乙方，根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 　　第一条 门面座落地址： ，建筑面积 ㎡ 。 　　第二条 租赁期限及租金： 　　租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金 元(大写： 元)。保证金在合同期满后退还，保证金不计息，承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回门面。 　　1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。 　　2、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门面租金涨幅作适当调整。 　　3、乙方每叁个月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。 　　4、乙方必须提前一个月向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金10%加收滞纳金。 　第三条 租赁期间房屋修缮 　　出租方将门面交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，承租方在租赁期间不准擅自破坏整个门面的主体结构，如造成一切后果由承租方自行承担。合同期满后，承租方不准损坏原装修风格，必须保持其原貌，否则不退保证金。 　　第四条 各项费用的缴纳 　　1、物业管理费，乙方自行向物业管理公司缴纳。 　　2、水电气费，由乙方自行缴纳。 　　3、维修费，租赁期间，由于乙方导致租赁门面的质量或门面的内部设施损坏，包括水、电等，维修费由乙方负责。 　　第五条 出租方与承租方的变更 　　1、租赁期间，乙方如欲将租赁门面转租给第三方使用，不必事先向甲方申请，可直接转让。 　　2、若乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除本合同，视为乙方违约，甲方有权收回门面。 　　第六条 若租赁门面因不可抗拒的自然灾害导致损毁或承租人损失的，甲方不承担任何责任。 　　第七条 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，任何一方均可向人民法院起诉。 　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 　　餐饮门面租赁合同范文3 　　(以下简称甲方) 　　(以下简称乙方) 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。 　　第一条：租赁内容 　　1：甲方将产权所有位于：_____市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积 ________平方米，实际使用面积__________平方米。 　　2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 　　第二条：租赁期限 　　租赁期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。 　　第三条：租金及其他费用说明 　　1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。 　　2：合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。 　　3：水电费用按实际使用数(计量)收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。 　　4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。 　　第四条：双方权利和义务 　　1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责(乙方自设除外)。 　　2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。 　　3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。 　　4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的50%)，并清除该商户。 　　5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。 　　6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府