[管理学]建筑工程定额与预算 第一章概述.pptVIP

建筑工程定额与预算 易璐 2011年元月 目录 第一章 建筑工程定额预算综述 第二章 定额原理 第三章 预算定额 第四章 建筑工程预算费用（造价） 第五章 施工图预算 第六章 设计概算 第七章 工程量清单计价 第八章 工程招标与投标报价 第九章 工程结算与决算 前言 1. 课程的研究对象与任务 1.1 课程的性质和内容 《建筑工程定额与预算》是一门管理类课程，它研究生产一定计量单位的建筑产品所需要的人工、材料、机械的数量，并由此来确定该建筑产品价格就是本课程的主要内容。 建筑业是指从事建筑安装工程的勘测、设计、施工、设备安装和建筑工程更新维修等生产活动的物质生产部门。建筑业从事的对象就是建筑产品，因此，一栋建筑（构筑）物、一堵砖墙、一根梁或柱都可以看成是一个建筑产品。而生产一定数量的建筑产品，在生产中必定会消耗一定数量的人工劳动，各种不同的材料，需要机械工作一定的时间，从而决定了该建筑产品的价格。 前言 1.2 课程的研究对象 本课程的研究内容是通过定额和预算这两个对象来表达的。 对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程中是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。 前言 对象一：定额——[定额示例] 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消耗量。 由2003建筑工程定额P167： 定额编号：A3－25 工程项目： 10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙 人工消耗指标：16.08工日 材料消耗指标： M5混合砂浆：2.25m3 标准砖：5.40千块 水：1.06m3 机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。 两个概念： 工日：是人工工作时间的单位，一个工日是指一个工人工作一天的时间，即8h； 台班：是机械工作时间的单位，一个台班是指一台机械工作一个班次的时间，即8h。 前言 1.2课程的研究对象 对象二：预算——即建筑产品的计划价格，它是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的费用。 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算的主要内容。 前言 对象二：预算——[预算示例] 砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格 由2003建筑工程定额P167： 定额编号：A3－25 工程项目： 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙 一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格 ——定额基价：1777.54元/10m3 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格： 前言 1.3课程的任务 本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点： 第一章 建筑工程定额预算综述 第一节 定额概述 1、定额的概念 2、定额的产生和发展 3、定额种类和定额水平 4、施工定额和预算定额的关系 5、定额的作用与特性 第二节 预算概述 1、工程建设基本程序与建设项目的划分 2、建设工程项目投资构成 3、工程造价的含义 4、计价程序和方法 第一节 定额概述 一、工程定额的概念 1、工程定额是指在正常的工程施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。 实行工程定额的目的，是为了力求用最少的人力、物力和财力的消耗，生产出符合质量标准的合格建筑产品，取得最好的经济效益。 第一节 定额概述 建筑工程定额的概念 第一节 定额概述 一、工程定额的概念 2、定额水平 是指规定消耗在单位产品上的劳动、机械和材料数量的多寡，是按照一定施工程序和工艺条件下规定的施工生产中活劳动和物化劳动的消耗水平。反映劳动生产率水平，反映劳动和物质消耗水平。 平均先进水平 第一节 定额概述 二、定额的产生和发展 第一节 定额概述 三、定额的种类和水平 第一节 定额概述 三、定额的种类和水平 第一节 定额概述 三、定额的种类和水平 工序定额(单个工序) 施工定额（单个或多个工序） 预算定额（分项工程） 概算定额（扩大分项工程） 概算指标（扩大分部工程或整个建筑物构筑物） 估算指标（独立的单项工程或整个工程项目） 第一节 定额概述 第一节 定额概述 四、施工定额与预算定额的关系 1、施工定额的概念 施工定额是指在正常的施工条件下，以施工过程或工序为标定对象而规定的完成单