农村集体房屋承包合同范本2篇.doc

农村集体房屋承包合同范本　　农村集体房屋承包合同范本【1】 　　合同编号：***** 　　出租单位：****村 　　承租单位(人)： 签订地点： 　　签订时间： 年 月 日 　　第一条 租赁房屋坐落在****，间数***，建筑面积***，房屋质量***。 　　第二条 租赁期限从*****年**月**日至****年**月**日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。) 　　第三条 年租金(大写)： (每月 元/平方) 　　合计租金(大写)： 　　第四条 租金的支付期限与方式： 　　第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 　　第六条 租赁房屋的用途： 　　第七条 租赁房屋的维修： 　　出租人维修的范围、时间及费用负担： 　　承租人维修的范围及费用负担： 　　第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 　　第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋： 　　第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。 　　第十一条 合同解除的条件 　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上; 　　2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上; 　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的; 　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的; 　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人; 　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 　　8、遇政府需要拆迁时。 　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 　　1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上; 　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。 　　第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是： 　　第十三条 违约责任： 　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 　　第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决： 　　(一)提交 平湖市 仲裁委员会仲裁; 　　(二)依法向人民法院起诉。 　　第十五条 其他约定事项： 　　出租人(章)： 承租人(章)： 　　住所： ? 住所： 　　法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)： 　　居民身份证号码： ?居民身份证号码： 　　委托代理人：(签名)：委托代理人：(签名)： 　　电话： ?电话： 　　开户银行： 开户银行： 　　账号： ?账号： 　　邮政编码： ? ?邮政编码： 　　鉴(公)证意见：鉴(公)证机关(章) 　　镇经管办经办人： 　　年 月 日 　　农村集体房屋承包合同范本【2】 　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。 　　一、工程概况： 　　1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年 月 日开始动工，至xxx年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。 　　2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。 　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。 　　二、质量要求： 　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。 　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣