融资租赁史俊明大成律师事务所高级合伙人.PDF

融资租赁法 史俊明 大成律师事务所高级合伙人 方法论 • 目的 • 路演 • 执行 • 复盘 融资租赁的概述 融资租赁的定义 • 融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物 的选择，向出卖人购买融资租赁物后提供给承租 人使用，由承租人向出租人支付租金的交易方式。 • “融资租赁”一词由英文“finance leasing”翻 译而来，融资租赁因具备金融特性，且由于我国 监管差异以及主题不同等原因，“融资租赁”又 被称为“金融租赁”。 融资租赁一般表现为： • 出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供 货人的选择，出资向供货人购买货物。 • 出租人将所购货物作为租赁物件租给承租人使用。 • 承租人按期向出租人支付租金。 • 租赁期内，出租人拥有由租赁物价的所有权，承 租人享有有租赁物件的使用权以及供应商的售后 服务等权利。 • 租期届满，出租人承租人双方可依据约定，选择 采取续租、退租、留购等方式处理。 融资租赁的特征 • 经济特征： （一）促销是现代融资租赁发展的根源，是融资租 赁的本质功能和优势  传统租赁是建立在通过让渡使用权而获取利润的基 础之上的，融资租赁在此基础上赋予了租赁以新的 涵义，就是将促进产品销售作为租赁的基本功能。 融资租赁的这一特征得到了业界专家学者，如美国 著名租赁专家阿曼波、英国著名租赁专家T.M.克拉 克的认同。  促销是融资租赁的本质功能和优势的原因有三点： 1. 融资租赁是在社会化大生产比较发达、市场经济 发展到较高程度、工业产品相对过剩、发达国家 及其产业资本寻找并开拓新兴市场的历史背景下 产生和发展起来的。 2. 促进销售和融通资金是融资租赁的两大功能，即 融资、融物两面作用。 3. 各国政府针对融资租赁以及跨国租赁制定优惠政 策，目的在于促进本国资本设备开拓国际市场， 扩大国内投资，增加就业机会。 （二）融资租赁具有独特的金融特性  与其他传统意义上的金融手段相比，融资租赁具有 独特的金融特性，主要表现在以下几个方面： 1. 融资租赁是企业融资的一个重要选择，特别是对 中、小企业来讲，融资租赁是一种绝佳的融资方 式。 2. 融资租赁在刺激市场内需、扩大出口、增加投资、 扩展就业等方面具有独特的金融特性。 3. 国际融资租赁是发达国家和发展中国家都较易接 受的金融交易形式。 融资租赁的特征 • 法律特征： （一）关于融资租赁的法律理论特征 1. 融资租赁法律关系中权利义务的非对称性 2. 融资租赁法律关系的复杂性 3. 融资租赁法律关系确立了信用所有权制度 （二）关于融资租赁的法律实践特征 1. 融资租赁合同是以融资为目的、以融物为手段的 合同 2. 融资租赁合同是移转标的物使用权的合同 3. 融资租赁合同中租金的特殊性 4. 融资租赁合同中标的物的特殊性 融资租赁的历史和发展 融资租赁的发展 • 第一阶段：公元前2000年至18世纪产业革命  在中国，西周时期即出现了租赁现象，《卫鼎（甲） 铭》记载，邦君厉把周王赐给他的五田，出租了四 田，此即为租赁的例证。  从世界范围来看，在公元前2000年前后，古代亚洲 巴比伦地区幼发拉底河下游居住的苏美尔族就开始 以租赁的方式进行交易。  1280年颁布的威尔士法被学者们认为是世界上第 一部规范租赁法律关系的法律。  早期租赁的特点： 1. 早期租赁是私有制出现后，财产所有人将财产的 所有权与使用权相分离的一种经营方式。 2. 早期租赁是财产所有人通过让渡使用权而获取利 润的一种经营方式。 3. 早期租赁的最普遍表现形式是土地租赁，随着社 会生产的发展，租赁的范围逐渐扩展到生产工具、 生活用品等其他类型的财产。 融资租赁的发展 • 第二阶段：18世纪产业革命至20世纪中叶的近代 租赁业  近代租赁