《住宅全装修的设计技术导则》.pdfVIP

住宅全装修设计技术导则 （征求意见稿） 目 次 目 次 1 1 总 则 1 2 术 语 2 3 基本规定 3 4 套内空间设计 6 5 电气设计 11 6 给水排水设计 14 7 暖通与空调设计 16 8 家居智能化设计 17 9 燃气设计 19 附录A 装修材料和设备菜单编制要求 21 1 总 则 1.0.1 为提高住宅全装修设计水平，保障全装修工程质量，满足 安全、适用、环保、经济和美观等要求，结合本省实际，制定本 导则。 1.0.2 本导则适用于浙江省住宅的全装修设计。 1.0.3 住宅全装修设计，除应遵守本导则的要求外，尚应符合现 行国家和浙江省有关标准的规定。 2 术 语 2.0.1 住宅全装修 住宅交付使用前，套内所有功能空间的硬装作业完成，电气、给 水排水、暖通与空调、家居智能化和燃气供应等系统以及固定家具安 装到位，厨房、卫生间等基本配套设备部品完备，使住宅基本具备基 本使用功能的施工安装过程。 2.0.2 固定家具 固定于室内墙面、顶面、地面等部位的壁柜、吊柜、隔断等。 2.0.3 菜单式装修 在预售前由建设单位委托设计单位按照不同的装修档次和风格， 设计若干个装修设计方案，并形成可供灵活选择的装修菜单，供商品 房受买人选择后实施的装修方式。 2.0.4 家居智能化 为提升家居安全性、舒适性和绿色节能性能，采用信息技术、网 络通信技术和自动控制技术等，实现家居生活的综合智能控制与管 理。 3 基本规定 3.0.1 住宅全装修设计应由建设单位委托具有资质的设计单位进行 设计，并应与住宅建筑设计相协调。设计单位应出具完整的施工图 设计文件，并按规定通过施工图审查。 3.0.2 住宅全装修设计应遵循以人为本、绿色环保、节约资源和经济 适用的原则。做到贴近业主需求，功能配套，环境舒适，适应不同地 区气候和文化特征。 3.0.3 住宅全装修设计应推行标准化、模数化、装配化和智能化，并 兼顾多样性和个性化。 3.0.4 住宅全装修设计应满足住宅产业现代化的要求，积极推广应用 BIM 技术和新技术、新工艺、新设备和新材料，提高现场装配化程度。 鼓励全装修住宅项目采用工程总承包的发包模式，实现设计施工一体 化。 3.0.5 住宅全装修要实行菜单式装修和个性化服务相结合。在取得住 宅预售许可前，建设单位应当对每个户型提供 3 套以上装修设计方 案，每个装修方案均应提供可供选择的材料设备菜单；对购房者符合 法律法规和规范标准的个性化需求，建设单位应尽可能调整装修设 计，并在主体工程验收前，完成装修设计方案调整和菜单选择。 3.0.6 菜单的编制应综合考虑装修材料及设备的品牌、价格、材质、 颜色等因素，并符合附录A 的要求。菜单中应有 3 种以上不同档次 的可替换材料和设备供选择。商品房买受人应在建设单位提供的菜单 中选择。 3.0.7 建设单位应根据住宅市场定位和设计要求，采用集中采购的方 式降低成本。 3.0.8 住宅全装修设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能， 并满足下列要求： 1 当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计 单位核查有关原始资料，对建筑结构的安全性进行核验和确认； 2 不得改变原设计有关消防、节能、安全玻璃、防火设施、栏 杆高度和安全构造等要求； 3 不得改变建筑隔声用的材料及降低隔声效果。 3.0.9 住宅全装修设计应符合现行国家标准《无障碍设计规范》 GB 50763 的规定；老年人住宅应符合现行国家标准《老年人居住 建筑设计规范》GB 50340 的规定。 3.0.10 住宅全装修设计的各部位完成面净高、净宽、防护高度等， 应符合现行国家标准《民用建筑设计通则》GB 50352 和《住宅设 计规范》GB 50096 的规定。 3.0.11 住宅室内装修设