[建筑]57 工程质量保修、回访及后评估管理办法.docVIP

工程质量保修、回访及后评估管理办法 第一章 总则 第一条 根据《建设工程质量管理条例》，结合福建湄洲湾南岸铁路支线工程的实际情况，特制定本管理细则。 第二条 工程质量保修、回防及后评估是工程质量保证体系的重要组成部分，项目经理部、各分部均应按本管理细则执行。 第二章 工程质量保修 第三条 我单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，同时出具质量保修书，明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 第四条 在正常使用条件下，根据国家和铁道部制定的有关文件确定本项目的质量保修期。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 第五条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题，我单位履行保修责任和义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 第六条 在保修期内，如建设工程发生质量问题而影响正常使用，我单位接到福建湄洲湾南岸铁路支线有限责任公司通知后，应立即组织力量整修；当无力整修时应委托福建港口支线建设指挥部(业主)整修，并承担所需整修费用。 第七条 保修期结束后，根据监理单位的签认，由福建湄洲湾南岸铁路支线有限责任公司组织核查验收，合格通过后，与我单位签订工程质量保修终止协议书。 第三章 工程质量回防 第八条 工程质量回防是工程建设项目竣工投产后能否发挥正常使用功能的验证，也是承包施工单位是否履行工程质量责任和企业信誉业绩的验证。 第九条 工程质量回防是在工程项目竣工验收后一定时期内（在质量保修期内）由承包施工单位派人到福建湄洲湾南岸铁路支线有限责任公司了解工程项目的运行情况和存在问题，对确因施工单位的责任造成的工程质量问题实施保修。 第十条 工程质量回访组织：工程质量回访由福建湄洲湾南岸铁路支线有限责任公司组织，参建的设计、施工、监理、重要设备供应商等单位参加，进行工程质量回访活动。 第十一条 工程质量回访范围：建设项目所涉及的路基、桥涵、隧道、通信信号、电气化、供水供电、站场、房建、水保环保等专业，以及这些专业所涉及的接管使用单位（工务、电务、车务、供电、建筑等）。 第十二条 信息收集方式： 1、采用口头或书面的方式，向使用单位、相关方发放调查表，征集用户对设备使用的意见和建议； 2 、收集有关会议资料、信函、媒体报道以及群众投诉等； 第十三条 本项目工程质量回防采用以下三种方式： 1 、季节性回防：每年的雨季、台风暴雨季节等，主要涉及路基、桥涵、隧道、房屋及电气化牵引等主体工程的使用情况。 2、 技术性回防：主要了解工程施工中所采用的新材料、新技术、新工艺、新设备的技术性能和效果。 3、 保修期届满前的回防：对使用中出现的问题及时进行解决，同时表示保修期即将结束，要求使用单位注意维护和使用。 第十四条 每次回防结束后，承包施工单位应写出“回防报告”，送福建湄洲湾南岸铁路支线有限责任公司备案。 第四章 工程质量的后评估 第十五条 建设项目工程质量后评估是指项目交付使用一年后，再对项目的工程质量进行系统评价的一种技术活动，是整个建设项目的重要组成部分。 第十六条 工程质量后评估的主要内容： 1 、前期工程质量评估：包括设计规模及重要技术标准是否满足建设项目的要求；设计方案和施工组织设计在保证工程质量上其技术的可行性和经济的合理性；质量管理体系是否健全和有效等。 2 、建设实施阶段工程质量评估：包括质量管理体系的运转情况；施工和监理合同执行情况；施工组织、施工队伍、施工管理情况；采用新材料、新技术、新工艺、新设备的情况；工程竣工验收和质量保修、回防情况；质量事故发生及处理情况；设计、施工、监理单位履行质量责任和义务情况等。我单位只负责施工单位履行质量责任和义务情况等。 3 、投产运营后工程质量评估：包括工程质量与发挥投资效益的情况；质量创优的实际成果等。 第十九条 工程质量后评估由福建湄洲湾南岸铁路支线有限责任公司主持编写后评估报告，各参建单位应予配合。 第五章 附 则 第二十条 本管理细则自公布之日起执行。 第二十一条 本文件由中铁十局湄洲湾南岸铁路支线项目经理部工程技术部负责解释。 - 1 -