采煤沉陷区管理办法(P).docVIP

大雁矿区采煤沉陷区综合治理 项目管理办法（试行） 大雁煤业有限责任公司 二○○四年七月十五日 大雁矿区采煤沉陷区综合治理项目管理办法（试行） 第一章 总则 第一条 为加强采煤沉陷区治理 第二条 本办法适用于治理项目中的新建工程、迁建工程、货币补偿工程、维修加固工程、土地复垦工程等。 (物资)购置计划表 设备或物资名称 规格型号 单位 数量 用 途 使用地点 安装时间 备 注 设计规格型号 选定规格型号 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 重点项目设备（物资）询价表 设备或物资名称 规格型号 供货厂家 单价 结算方式 供货时间 联系电话 备注 第八章 拆迁补偿安置 第五十二条 为了加强采煤沉陷区住宅拆迁的管理，保证居民生命财产安全，保障建设项目的顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《内蒙古自治区房屋拆迁管理条例》及《鄂旗房屋拆迁管理暂行办法》和国家有关法律、法规的规定，结合采煤沉陷治理的实际，制定拆迁安置补偿办法。 第五十三条 本办法所称的沉陷区是指经国家专家评估组确定的区域范围。本办法所称的沉陷区住宅拆迁补偿安置是指对采煤沉陷区范围内达到规定的C、D损坏等级的房屋，按本办法规定的方式和数额进行一次性补偿和安置。 对2003年以前已经处理过的受损房屋，不列入本办法拆迁补偿安置范围。 第五十四条 本办法所称被拆迁人是指在沉陷区内被拆除房屋的所有人。所称拆迁人是大雁煤业公司。拆迁人可以直接拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。 第五十五条 大雁矿区采煤沉陷区治理办公室负责对沉陷区工作进行组织、协调和监督，对受损房屋的拆迁、安置、承建小区动迁等相关政策进行宣传，解释及来信、来访接待工作，并且建立健全各类档案资料。 沉陷治理房屋拆迁必须会同矿区整体规划的搬迁改造共同进行。 第五十六条 本办法所称的拆迁补偿是指拆迁人将被拆迁人房屋（附属物）按照本办法规定的标准进行一次性货币补偿。拆迁房屋必须是办理产权手续的拆迁户。 第五十七条 在拆迁公告限定期内，拆迁人与被拆迁人应签订拆迁补偿安置的书面协议，协议书统一印制（附原住房及住户像片），同时办理房屋拆迁登记卡。 第五十八条 货币补偿金额采取政府规定补偿标准和房地产市场评估两种机制相结合的办法确定，被拆迁房屋的建筑面积、用途以房屋所有权证和土地使用证标明的为依据。 第五十九条 拆迁有房屋产权手续的住宅，拆迁人应按下列规定给予被拆迁人或房屋承租人补助的项目有： 1、被拆迁人或房屋承租人因拆迁而迁出的，一次性支付每户搬迁补助费1500.00元。 2、以实物进行补偿的，在房屋安置协议规定的过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，应支付临时安置补助费，每户每月150.00元。临时安置补助费8个月的，按8个月补助，超过8个月的按实际补助。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。 3、有线电视安装、电话移机由拆迁单位负责统一输安装手续。 4、拆迁未超过期限各种房地产登记机关的临时建筑，每平方米建筑面积补偿60.00—120.00元。 第六十条 未出售的公有住房，包括土坯房，不实行拆迁货币补偿政策，对公有住房承租户，按优惠价标准安置新房。 第六十一条 受灾房屋拆迁发生的各种管理费用，由拆迁户承担，每户交纳160元管理费，从拆迁补偿费中扣除。凡安置新住宅的被拆迁户，拆迁补偿费存入拆迁卡，直接抵扣售房款。 第六十二条 本办法所称拆迁安置即为新房出售，是指为解决沉陷区居民住房问题而统一承建的房屋，向沉陷区受损房屋所有人出售的行为。 第六十三条 按规定拆除的沉陷区住宅，在购置新房时执行优惠价，优惠价标准： 1、雁中区天食小区：优惠价550元/㎡,60㎡以内，超出面积部分执行成本价。 2、雁北