岳阳河邀请招商公开谈判文件0701.docVIP

四川省安岳县招商谈判文件谈判召集人：安岳县住房和城乡规划建设局 法定代表人（或授权的负责人） （签字或盖章） 日期：二〇一年月日目 录 第一章 第章 项目基本情况 第章 项目投资单位必备的基本条件和承诺条款 第章 项目建设投资与回报 第章 谈判规则 第章 附件 第一章安岳县已批准建设。中共安岳县委、安岳县人民政府授权，通过招商方式，确选建设项目的投资人包括岳阳河三元堤至北坝堰管网河道综合整治工程，岳阳河北坝堰闸工程，滨河文化公园三、四、五期，县城滨河路四期道路工程项目投资估算000万元。项目实际建设规模以最终审定的施工图设计和竣工验收测量为准，最终投资额以审计结论为准。、投资建设式 依据土地利用总体规划和城市总体规划，按照城市区域功能定位和经济社会发展要求，完成项目建设。投资单位按合同约定，保障完成项目所需资金，政府按合同约定，支付投资单位投资成本。 （一）建设期间由投资单位全额项目建设所需资金。 （二）投资资金实行财政专户储存，专项使用，共同监管。 （）投资额的确定工程建设费以安岳县财政评审作为工程招投标的依据，以安岳县审计局出具的项目决算审计报告作为结算依据；据实认定决算。 （）项目建设工期2012年底。 投资回报项目投资综合回报原则上不得高于同行业社会平均利润水平项目投资综合回报率（含投资回报利润、管理费、投资单位应交纳的税费等）。 六、项目建设管理 即：项目投资法人是项目直接投资单位，不允许其他实体组织挂靠投资单位进行项目投资建设管理。 （二）投资单位资格要求 1投资单位必须是具有独立法人资格的企业，且有完善的管理制度及满足项目管理要求的专业技术人员。2．资信证明。银行注册资本在万元人民币及以上，2010年度末企业净资产在万元人民币及以上资产负债率不大于50%近两年无经济合同纠纷无质量安全事故。前述事项均须提供法定单位出具的有效证明资料。 3投资谈判保证金。在，将建设项目估算投资总额%的谈判保证金汇入到安岳县收款单位：；开户银行：；账号：；，才能参加谈判。若中选则转为若未中选，则全额退回（不计资金利息）。投资谈判单位若在规定时间内，未交纳或未足额交纳投资谈判保证金，则视为自动放弃谈判。投资谈判保证金的资金到账银行凭证的原件在公开谈判会上出示，并将复印件加盖鲜章后装入投资谈判文件。 4到安岳县局在项目建安工程合同签订，业按中标总额的10%一次性交纳建安工程的履约保证金。 （）工程投资额须按程序审定。一是工程投资预算控制价最高限价必须通过财政投资评审；二是工程结算必须通过审计，工程的投资额以县审计局的审计结论为准。（）由发改部门审批的建设单位组织，投资工作。 （）、投资单位的确选 以谈判按资信最、投资回报比例值最合理、建设组织方案最优确定投资中选人。、谈判时间2011年月日至务必于公开谈判递交一式15套（1套正本、14套副本）完整的纸质谈判文件，误时不。单位法定代表人或委托代理人需出具法定代表人委托书）务必参加谈判会。单位名称：联系人：刘先生 电话：（028 手机 汪先生 电话：（028 手机蔡先生 电话：（028 手机028召集人： 第二章 项目基本情况 一、项目名称 岳阳河环境综合整治一期建设项目 (以下统称项目) 。 二、项目实施 统一规划，统筹推进，全面实施，按国家相关法律法规、政策规定办理。 三、项目内容及投资估算 包括岳阳河三元堤至北坝堰管网河道综合整治工程，岳阳河北坝堰闸工程，滨河文化公园三、四、五期，县城滨河路四期道路工程；项目投资估算万元。 项目实际建设规模以最终审定的施工图设计和竣工验收测量为准，最终投资额以审计结论为准。 、项目工期与质量要求 2012年底。 （二）工程质量、投资单位实地踏勘 （一）请投资单位踏勘现场，并进行考察论证（二）投资单位因未参加现场踏勘或现场踏勘但未领取相关的资料，由此产生的错误判断而造成的损失自行承担。 一、参加谈判的基本条件 （一）具有独立法人资格的企业，且有完善的管理制度及满足项目管理要求的专业技术人员。（二）资信证明。银行注册资本在万元人民币及以上，2010年度末企业净资产在万元人民币及以上资产负债率不大于50%近两年无经济合同纠纷无质量安全事故。前述事项均须提供法定单位出具的有效证明资料。（）交纳谈判保证金。投资单位后，在，将建设项目估算投资总额%的谈判保证金汇入到安岳县局，才能参加谈判（）谈判文件中规定的和法律法规规定的其它条件。 二、投资单位参加谈判的承诺条款 参加谈判的投资单位应对下列条款作出实