综合布线与弱电工程资源-丁龙刚第6章.pptVIP

第6章 综合布线的监理与概预算 6.1综合布线工程项目监理概况6.1.1建设工程监理与信息工程监理  工程监理即对工程建设项目的目标进行有效的协调控制。具体来说，就是对经过科学的规划所确定的工程或项目进行三控制（质量控制、进度控制和投资控制）、两管理（合同管理和信息管理）和一协调（全面组织协调），如图所示。  1、工程前的服务 工程前的服务包括以下几点： （1） 参与建设项目的需求分析，帮助用户确定工程的设计目标； （2） 协助用户编制招标文件、制定工程标底、实施招标活动、确定工程承包单位、组织评选设计方案；（3） 参与合同谈判，协助用户完善工程建设合同和技术协议，明确系统验收方案，保护用户的权益；（4） 审核施工设计、技术方案和进度计划，检查施工准备情况；（5） 了解承建方的质量控制体系和措施，核实质量文件；（6） 协助用户确定主要设备型号和配置；（7） 辅助制定人员培训计划。 2、　工程中的服务 　工程中的服务包括以下几点：（1） 在工程建设过程中，负责对工程材料和施工质量进行监督、评价，必要时责令施工单位返工或停工；（2） 按照预定施工计划对工程进度进行有效控制；（3） 承担设备完好性及其配置完整性验收；（4） 确认承建方选择的分包单位；（5） 主持协商工程设计变更，调解合同双方争议，必要时提出处理索赔的建议与方案；（6） 检查工程进度实施情况，督促承建方采取措施实现合同目标。 3、工程后的服务 工程后的服务包括以下几点：（1） 审核竣工文档资料的完整性、可读性及其与工程实际的一致性；（2） 审核操作系统、应用系统等软件配置与设计方案的符合性；（3） 检测验证系统功能性能与合同的符合性；（4） 检查人员培训计划落实情况（5） 出具验收报告；（6） 帮助用户制定系统运行管理规章制度；（7）在保修期内定期或不定期对项目进行质量检查、督促承建方按合同要求进 3、工程造价控制（1）审核施工单位完成的月报工程量； （2）审查和会签设计变更，工地洽商； （3）复核缆线等主要材料、设备和连接硬件； （4）按施工承包合同规定的工程付款办法和审核后的工程量等，审核并签发付款凭证（包括工程进度款、设计变更及洽商款、索赔款等），然后报建设单位。 4 、GCS工程检测验收（竣工检验）（1）检查施工单位送审的技术文件和检测大纲。检测大纲主要内容应符合GB/T50312—2000《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》。主要包括系统测试和系统工程总验收。系统测试又包括GCS工程的电缆系统电气性能测试和光纤系统性能测试。 （2）电气性能测试分为基本测试项目和任选测试项目 （3）光纤系统性能测试内容包括衰减和长度测试；（4）测试仪表精度按二级，符合测试仪精度最低性能要求（见GB/T50312一2000）。（5）测试记录作为竣工资料之一，并统一格式。 （6）系统工程验收。编制竣工技术文件并在工程验收前交建设单位，竣工技术资料内容请参看信息产业部综合布线工程竣工验收标准GB/T50312一2000。GCS工程应按验收标准的各项内容进行验收；GCS工程采用计算机进行管理、维护工作的，应按专项进行验收；验收不合格的项目，由验收机构查明原因，提出解决办法。  5 、施工合同及其他管理　　施工合同的管理工作内容包括：工程暂停及复工；工程变更的管理；费用索赔的处理；工程延期及工程延误的处理；合同争议的调解；合同的解除。 施工合同管理工作按照《建设工程监理规范》GB50319一2000规定的内容执行，不再详述。 6 、施工阶段监理工作资料的管理　　工作资料的管理内容包括监理资料内容、监理月报、监理工作总结、监理工作成效、监理资料的管理。这些管理的工作按照GB50319一2000中规定的内容执行，不再详述。7、设备采购监理与设备监造　　监理工作内容包括设备采购监理、设备监造、设备采购监理与设备监造的监理资料。具体工作内容按照GB50319一2000执行 6．2．6 综合布线的现场监理 综合布线的现场监理通常是指工程项目经理或技术人员在综合布线施工现场的总体协调工作。监理员一般由甲方委托的监理公司派出。如果没有作为第三方的监理公司参加，常常由施工单位自行确定监理人员。监理人员需要了解综合布线行业状况，熟悉综合布线技术和行业规范，熟知该项目工程的具体要求和各方的职责及联络人，应具有较强的整体协调能力和工程实践能力。 6．2．7 现场监理的具体内容和方式 综合布线现场监理主要包括协调性工作和工程跟踪监理 协调性监理工作是工程监理的常规要求。 其主要任务有：参与甲乙双方的工程协调会议；贯彻甲