玄武区总体规划(初步工作)汇报PPT.pptVIP

玄武区总体规划（初步工作）汇报 南京大学城市规划设计研究院 主要汇报内容 一、现状综合分析 二、相关规划解读 三、背景机遇与优势 四、总体功能定位 五、空间结构与发展战略 六、重点项目区块整合意向 一、现状综合分析 概况 位于城区东北部，土地面积居主城六区第二位（74.22KM2) 南京军区、市委、市政府所在地，大学科研院所聚集区 现状户籍人口51.08万人，常住人口63.37万人 地区生产总值251亿元，地方一般预算财政收入19.48亿元 平均数 一、现状综合分析 对外交通便捷，是南京主城东向、北向的交通门户； 交通枢纽：南京火车站、长途汽车东站、小红山综合交通枢纽等； 对外交通干线：沪宁铁路、沪宁城际铁路，沪宁高速公路、312国道、宁杭公路、绕城公路等。 玄武区交通区位分析图 一、现状综合分析 区位状况 2005 2006 2007 2008 第一产业 0.11 0.07 0.06 0.05 第二产业 11.08 11.06 10.70 9.03 第三产业 88.81 88.87 89.25 90.92 经济发展状况 玄武区三产比重构成 一、现状综合分析 第三产业占GDP近91%，处于绝对主导地位; 第三产业中，批发零售业与其他服务业分别占19.67%和61.35%； 各类产业增幅上，房地产业和其他服务业表现强劲，分别达47.9%和19.4 %。 公共服务设施现状 玄武区主要文化设施分布图 一、现状综合分析 公共服务设施现状 公共服务设施资源丰富，但等级很高，省市级别占有很大比重，区级资源较少； 以文化设施为例，区级文化设施仅有两所，用地仅占文化设施总用地的1.66%。 设施名称 服务对象 用地面积（公顷） 中国第二历史档案馆 国家级 1.52 国民党中央监查委员会办公旧址 国家级 2.1 南京博物院 国家级 6.7 江苏省电视台 省级 2.53 江苏省新华书店 省级 0.79 江苏省展览馆 省级 2.16 江苏省美术馆 省级 0.37 南京市文化艺术中心 市级 0.78 金陵图书馆 市级 0.4 人民大会堂 省级 0.91 美术大厦 省级 0.2 南京市图书馆新馆 市级 2.23 梅园新村纪念馆 省级 0.49 大行宫会堂 市级 0.6 地质矿产陈列馆 市级 0.42 科学会馆 市级 0.63 南京市美术馆新馆 市级 1.1 南京市老年干部活动中心 市级 0.26 南京图书馆 市级 0.73 玄武区文化艺术中心 区级 0.26 玄武区少年宫 区级 0.16 名称 用地面积 区级以上医院 南京军区总院 9.04公顷 江苏省肿瘤医院 2.9公顷 南京市口腔医院 0.87公顷 鼓楼医院门诊部 0.45公顷 市机关医院 0.52公顷 南空机关医院 0.19公顷 单位权属医院 富贵山医院 1130平方米 半山医院 768平方米 华山医院 0.73公顷 南京一建职工医院 0.23公顷 东南大学医院 0.23公顷 区级医院 玄武区卫生监督所 1245平方米 公共卫生应急处置中心 玄武区妇幼保健所 1275平方米 玄武区疾病控制中心 玄武区口腔病防治所 　 玄武区中医院 1969平方米 南京市玄武医院 0.6公顷 区内文化设施一览表 区级以上医院汇总表 一、现状综合分析 土地利用现状 一、现状综合分析 现状用地平衡表 用地代号 用地名称 面积（ha） 占城市建设用地比(%) R 居住用地 1179.25 23.61 C 公共设施用地 1045.32 20.93 其 中 行政办公用地 46.75 0.94 商业金融业用地 206.92 4.14 文化娱乐用地 68.95 1.38 体育用地 128.59 2.57 医疗卫生用地 34.90 0.70 教育科研用地 479.91 9.61 文物古迹用地 67.25 1.35 其他公共设施用地 3.10 0.06 商办混合用地 5.86 0.12 居住社区中心用地 3.07 0.06 M 工业用地 373.26 7.47 W 仓储用地 46.75 0.94 T 对外交通用地 59.56 1.19 S 道路广场用地 270.55 5.42 U 市政公用设施用地 62.27 1.25 G 绿地 1554.63 31.13 D 特殊用地 402.46 8.06 城市建设用地 4994.05 100.00 E1 水域 503.89 　 E2 耕地 162.48 　 E4 园地 4.37 　 E6 林地 125.05 　 E7 村镇建设用地 92.68 　 E9 空地 143.11 　 Eg 郊野绿地 1396.27 　 水域和其他非城市建设用地 2427.