朱家湾拆迁安置小区西区一期29#30#33#34#楼地下_室社区及物业用房工程组织设计方案.docVIP

朱家湾拆迁安置小区西区一期29#30#33#34#楼地下室、社区及物业用房工程 编制单位：江苏瑞峰建设集团有限公司 编 制 人： 审 核 人： 批 准 人： 编制日期： 年 月 日 目 录 第一章：工程概况 第二章：施工准备 第三章：施工管理组织和劳动力资源 第四章：施工方法和主要技术措施 第五章：工程质量保证措施 第六章：创优特殊措施 第七章：安全施工措施 第八章：工期保证措施 第九章：文明施工措施 第十章：材料节约措施 第十一章：环境保护措施 专项施工方案 安全施工 施工方案 地下室施工 施工方案 支撑模板 施工方案 砼工程 施工方案 脚手架 施工方案 临时用电 施工方案 大型机械装拆 施工方案 质量通病防治 施工方案 保温节能 施工方案 应急救援预案 施工方案 文明消防 施工方案 工程概况 一、基本情况 工程名称：朱家湾拆迁安置小区西区一期29#30#33#34#楼地下室、社区及物业用房工程 建设单位：申港街道办事处。 3.形 状： 29#30#33#34#均为三个单元； 4.建筑面积：29#30#33#34#均为8155.8m2，社区用房为5129m2 5.建设地点：申港街道北首朱家湾。 二．结构情况 1．结构形式：框架结构。 2．基础形式：社区用房为桩基独立基础；29#30#33#34#700厚C35筏板基础。 3. 设计标高：29#30#33#34#相当于1985国家高程基准系4.95m。 社区用房为4.8m 4. 建筑层数：29#30#33#34#为11层，社区用房为4层。 三．工程概况 1. 结构设计：六度设防、使用年限50年、3类、民用三级。 2. 墙 体：砼小型砌块（三排孔）。 3. 门 窗：管道门为防火门，进户门为防盗门，室内为塑钢门，窗为塑钢窗。 4. 防水施工：地下室底板，墙APP防水，厨卫地坪聚安脂三涂1.8㎜厚，外墙底操为防水砂浆防潮，屋面Ⅱ级防水，用材为4mm厚APP改性沥青防水。 5. 外装材料：小块面砖贴面，少量局部白色涂料。 6. 保温材料：外墙面挤塑聚苯乙烯泡沫板；地下室顶板XR无机保温。屋面:挤塑聚苯乙烯泡沫板。 7. 砼施工材料等级：基础至+5.77m（三层结平）C35砼，+5.77m～14.47m（六层结平）C30砼，+14.77m以上C25砼；地下室筏板采用补偿收缩砼，内掺抗裂纤维，后浇带采用C40微膨胀砼。 四．场地环境 1. 现场区主道路已完成，配电间已建成，场区外围围墙已砌筑。 2. 厂区大门，分标段水电、支道路未完成，标段围护未完成。 已具备可进场准备施工条件 第二章 施工准备 现场准备 为提升企业社会声誉，有效组织工程施工，创建优质主体和文明工地，本着科学合理原则进行现场布置（见场布图）。 施工围档：按标段实施封闭式围档，围档用材为砖砌粉刷和钢管骨架，彩钢板围栏。高度大于1.8米。 临时房屋：（1）职工生活区：民工宿舍、食堂、浴室 、活动室间，已建设到位。（2）施工区：a.办公用房：门卫，厨房、材料库2间、办公会议室3间、机具设备2间，计3.6m×6m×7间，采用夹芯彩钢板搭设，塑钢门窗。 b.配电间、工具库：配电间1间，水泥库2间，工具库砼块养护室2间，4m×8m×5间，砖砌围护，彩钢板顶，木门窗。c．施工操作棚：钢筋操作棚4m×8m×3间，木工操作棚4m×8m×3间，采用钢柱，钢管桁架，钢管桁条，彩钢板顶，无围护。d．过道棚，机械操作棚，砂浆机棚，每幢安实需搭设，钢管立架，顶盖双层竹笆安全防护。 3. 施工道路：(1) 主施工道路拟用C25砼浇筑，宽度8m。 (2) 办公室已建成。一部坐落于29#30#楼南面，一部坐落于33#楼东面。。 4. 施工用电：(1)从区外配电总房三相五线立杆高架引至标段内，沿北部主道路围墙架设。在3#、4#向南配电间和3#东端向北至生活区。施工区电缆为绝缘保护套线。 (2) 由配电间采用绝缘电缆，1#、3#房、2#、4#分配箱采用绝缘电缆地理敷设。 (3) 各楼层临时用电由分配箱引出，采用绝缘电缆埋地或架空，架空线均用瓷瓶绝缘，埋地线通过道路时均用钢管套保护。 (4) 照明线与动力线分开单设。 5.施工用水：各幢号均设置1×2.5×1m砖砌水集池，水源接至水池部位，水管用材PVC管，从水池部位用增压泵分二路至砂浆拌和处和楼层固定点，楼层沿外脚手架向上延伸，砖堆浇水和楼层养护均用橡胶软管从固定点接管到位。各幢号厕所，生活区置临时井抽水供水。 6.施工排水：现场砂浆机房设污水池各一座，区段四周设明排水，排水沟通向东段总排水沟通过道路部位采用Φ400砼管敷设，