[经管营销]2011年南昌市红谷滩新区产业发展专项规划.docVIP

南昌市红谷滩新区产业发展专项规划 前 言 “十二五”期间，红谷滩新区紧紧抓住从新城建设成长期向繁荣成熟期转变的机遇，全力推进红谷滩新区的繁荣，通过建设新城的现代高端服务产业体系，即通过打造金融服务、总部楼宇、商贸物流、宾馆餐饮、文化创意、会展体育旅游、信息、软件与服务外包、生态科技等“八大产业集群”，提升城市的综合承载能力，建设红谷滩“魅力新城”。 为了积极推进红谷滩新区“12345”产业发展战略，成功打造红谷滩新区八大产业集群，特制订《南昌市红谷滩新区产业发展专项规划》。规划期限：20年。 第一章 红谷滩新区经济发展情况及未来发展 “十一五”期间，全区地区生产总值年均增长15.7%，2010年红谷滩新区GDP达到59.2亿元、地方财政总收入达到14.5亿元，城镇居民人均可支配收入快速增长，达到18000元，实际利用外资内资逐年增加，招商引资总量超过500亿元。特别是在“十一五”期间，红谷滩瞄准世界经济的主流趋势，注重培育和发展现代服务业产业体系，产业结构升级取得较大进展，2010年第三产业增加值为33亿元，第三产业增加值占国内生产总值比重由2005年的32.6%上升到2010年的55.8%，年均每年提高4.6个百分点。 “十二五”期间，红谷滩新区经济将继续保持平稳较快发展，经济发展规模和质量将显著提升，地区生产总值突破可能130亿元，地方财政总收入将超过33亿元。城市居民人均可支配收入预期可达到25000元左右，第三次产业占比预期达到70%，即超过90亿元，形成以现代服务业为主体的高端产业结构。 第二章 红谷滩新区八大产业发展环境评价 （一）经济环境 2010年红谷滩新区经济总量59.2亿元，其中第三产业增加值33亿元，占全部经济总量的55.8%，地方财政总收入14.5亿元，一般预算财政收入完成55710万元，社会消费品零售总额30亿元左右。 经济环境分析评价：我区目前内部经济总量和社会消费品零售总额规模相对偏小，单纯依靠内部经济实力难以做大做强高端现代服务业，需要依靠整个南昌市经济发展水平和市场需求做支撑，更需要通过大规模吸引外地流动人口带来的市场需求对我区现代服务业发展做贡献。我区目前政府可支配财力偏小，基本是吃饭型财政，而不是建设型财政，红谷滩新区现代服务业的发展依赖于市政府的大力支持。 （二）产业环境 2010年红谷滩新区三次产业结构的特点是：第一产业为全部经济总量的6.9%，第二产业为全部经济总量的37.3%，第三产业为全部经济总量的55.8%。我区五大支柱产业分别是，各自的产值分别为。 产业发展环境分析评价：根据红谷滩新区以发展第三产业为主的产业发展战略的定位，十二五规划末期，第三产业增加值占全部经济总量的比例要达到70%的目标。从产业发展规模考虑，农业比例很小，工业制造业不发达，因而大产业之间缺乏带动环境；从第三产业内部看，我区第三产业的支柱产业产值规模不大，“支柱性”不显著，因而内部支柱产业带动不了整个产业体系发展；目前红谷滩新区在商贸流通、金融服务、宾馆餐饮等三大产业聚集度正在逐渐提高，互相之间正在形成良性互动，因而少数几个产业的局部发展环境开始具备；从外部产业链带动考虑，任何单独一个产业难以孤立发展，需要依靠产业链的相互带动。虽然附近有新建县长棱工业园和南昌经济技术开发区，但园区发展规模较小，企业数量偏少，缺乏有力的经济增长点，而且行业特色与红谷滩新区现代服务业发展相关产业不匹配，因而制约了红谷滩新区第三产业的发展。因此，要实现八大产业发展目标，需要得到全市现代工业制造业发展的配合和带动。 （三）资源环境 红谷滩新区位于赣江西岸，自然资源和旅游资源有秋水广场、摩天轮、赣江市民公园、渔舟湾湿地公园、中国滩园、前湖风景区、碟子湖风景区、沙滩资源等。作为现代化的新城区，自然风光较好、绿色生态。 资源环境分析评价：一个地方产业发展需要有自然资源和旅游资源的支撑，我区有水、有湖、有山、有湿地，有绿色，尤其水资源较丰富，加上交通便利，因而具备将资源优势转化为产品优势和产业优势的环境条件。但目前能够吸引全省流动人口的旅游资源有秋水广场的亚洲第一喷泉和亚洲第一大摩天轮，只是因为缺乏经营能人和经营思路，因而旅游资源的集聚规模效应还没有充分挖掘出来，致使旅游资源对红谷滩新区商业、服务业的贡献度较小。 （四）公用设施、商业设施环境 红谷滩新区目前能够带动人气的大型公共服务设施、商业设施有： ——从医疗设施看，丽景路上的中寰医院是区域内内部设施和外部环境非常良好的公共服务设施。 ——从教育设施看，新区有南昌二中、南昌五中、师大附中昌北分校等优质教育设施，有5所大学和职业技术学院资源。 ——从旅游宾馆看，目前区域内上档次的宾馆有五星级前湖迎宾馆、四星级档次索非特泰耐克大酒店、鑫峰假日酒店、海航·白金汇酒店、丽景宾馆、凯瑞宾馆