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工程造价 EPC业务部：李文文 有哪些预算软件？ 1、广联达 2、鲁班 3、新奔腾 4、计价优 5、神机妙算 6、晨曦 7、英特 ...... 目 录 一、概述 二、专业术语 三、工程量清单计价 一、概述 1、计价： 对于一种物品，其价值或者说其价格，必须有一个衡量标准；为了方便人们对某物品进行市场采购和买卖交易，必然要使用一定的货币计价单位，依据一定的计价基准，用一定的方法，用一定的程序，将它们科学地结合起来应用，我们称之为计价单位。 2 、工程造价管理 就是采用科学的方法，对施工中的造价进行控制，确保建筑工程能顺利进行。造价的管理是一项较复杂的工作，它包括项目的前期考察、设计、施工、验收等多个环节的内容，这决定了造价的管理工作在建筑工程施工中的重要地位。所以做好建筑工程中的造价管理工作是很建筑行业中很重要的内容。 二、专业术语 1 计量单位： 是指为定量表示同种量的大小而约定地定义和采用的特定量。（各种物理量都有它们的量度单位，并以选定的物质在规定条件显示的数量作为基本量度单位的标准，在不同时期和不同的学科中，基本量的选择可以不同。如物理学上以时间、长度、质量、这几个物理单位为基本量，它们的单位名称依次为：秒、米 、千克） 3 直接工程费： 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 3.1 人工费： 是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 3.2 材料费 指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费。 3.3 施工机械使用费： 指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。 4 措施费: 是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费11项费用。 直 接 费 直接工程费 人工费 材料费 施工机械使用费 措 施 费 文明施工费 安全施工费 ...... 小结： 5 规费: 是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（即三险，“养老保险费”、“失业保险费”、“医保险费”）、住房公积金、危险作业意外害保险共5项费用。 6 企业管理费： 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他（包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费）等共12项费用。 间 接 费 规 费 工程排污费 社会保障费 住房公积金 企业管理费 管理人员工资 差旅交通费 ...... 小结： ...... 劳动保险费 间接费的计算方法: 按取费基数的不同分为以下三种： ①以直接费为计算基础 ②以人工费和机械费合计为计算基础 ③以人工费为计算基础 7 利润: 指施工企业完成所承包工程获得的盈利。企业在投标报价时，可根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。 8 税金: 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等。 税率按纳税地点在市区的企业、纳税地点在县城镇的企业、纳税地点不在市区、县城、镇的企业而不同。 9 总承包服务费 总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 三、工程量清单计价 1 规范性文件 《2013工程量清单计价规范》GB50500-2013 为规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，制定本规范； 2 工程量清单计价： 是国际通用的招标投标的格式，报价时主要报出的是综合单价。工程量清单的编制依据是《定额》，所以工程量清单是以《定额》为编制依据的。 3 工程量清单的内容 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施