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工程施工合同主要条款济南市中控股有限公司工程施工合同主要条款◆ 合同基本知识◆ 工程施工合同的基本知识◆ 工程施工合同的七大条款一、合同的基本知识一 合同的定义◆ 《合同法》中第二条规定“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”一、合同的基本知识（二）合同的表现形式 《合同法》第十条：当事人订立合同，由书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。《合同法》第十一条：书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内同的形式。 一、合同的基本知识三 合同基本条款合同主体标的数量质量价款或者报酬权利与义务履行期限、地点和方式违约责任争议解决一、合同的基本知识合同二、工程施工合同的基本知识（二）工程施工合同内容◆ 《合同法》第十六章第二百七十五条：施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工日期、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。1999版合同要素：11个 词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款及调整、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约索赔和争议、其他。2013版合同要素: 20个 一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、 试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔及争议解决。二、工程施工合同的基本知识（三）常见工程施工合同组成文件 ◆ 合同协议书 ◆ 中标通知书 ◆ 投标书及其附件 ◆ 本合同专用条款 ◆ 本合同通用条款 ◆ 标准、规范及有关技术文件 ◆ 图纸 ◆ 工程量清单 ◆ 工程报价单或预算书 ◆双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。（解释顺序为一般为后产生文件效力大于先产生文件效力）三、工程施工合同七大条款 ◆ 合同工期 ◆ 造价与支付 ◆ 质量 ◆ 担保 ◆ 违约： ◆ 分包与转包 ◆ 合同解除三、工程施工合同七大条款（一） 工期 合同工期是在定额工期的指导下，由工程建设的承发包双方根据项目建设的具体情况，经招标投标或协商一致后在承包合同书中确认的建设工期。合同工期一经鉴定，对合同双方都具有强制性约束作用，受到国家经济合同法的保护和制约。三、工程施工合同七大条款竣工日开工日竣工时间（施工总日历天数）不变的时间段可变的时间点可变的时间点（一） 工期三、工程施工合同七大条款（一） 工期1.工期索赔程序a.28天程序(一般程序) 通用条款之【33、36】条，28d—28d—28d（视为）b.7天程序开工延期，通用条款之【 11.1 】条，7d—48h(视为）c.14天程序通用条款之【13.2】条，14d—14d（视为），四种甲方原因，三种非乙方原因2 工期索赔合同依据A 甲方没有完成开工条件：通用条款和专用条款之【8.1】条、通用条款【11.2】条，延迟开工B 甲方原因导致暂停: 通用条款[12条],C 非乙方原因导致工期延误:通用条款[13]条,专用条款[13.1]条.D 甲供货延迟：通用条款和专用条款之【27.4（6）】条以及本合同附件中关于甲供货的供应时间延迟，原因在于甲方，应顺延。E 涉及变更；通用条款之【29.1】条F 不支付预付款、进度款的停工：通用条款之【35.1】条G 文物和地下障碍物等待处理导致停工：通用条款之【43.1、43.2】 3.工期争议纠纷的处理: 合格日；拖延验收提交报告日；占有日法释【2004】14号司法解释 第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理： (一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； (二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 （二）造价与支付1.协议书中的价格是暂定价2.计价方式3.可调价格调整的因素4.预付款5.工程量的确认和进度款的支付6.索赔7.材料供应8.工程结算9.质保金的返还（二）造价与支付 1、协议书中的价格是暂定价 协议书【二、五、六】条 协议书第二条约定的是承包范围，承包范围的详细界定文件是报价单或者是预算书，第六条中的附件报价单或者是预算书是确定暂定价格的依据。（二）造价与支付2、计价方式—划分风险固定价格合同：固定总价。通用条款【23.2（1）】,专用条款【23.2(1)】可