_合正观澜汇一期销售百问.docxVIP

合正观澜汇项目一期销售百问项目简介项目的注册名和推广名各是什么？注册名：澜汇花园推广名：合正观澜汇 Urban art开发商开发商：深圳市合正房地产集团有限公司投资方：深圳市建信投资发展有限公司项目分公司：深圳市福民合建投资有限公司技术指标（一期）一期规划指标表总占地面积建设占地面积总建筑面积计容面积容积率84308447282734341801354.03产品建筑面积小计回迁面积可售面积保障面积住宅95475163897908623840商业571702473932431地下商业10000010000小计1626454112912151723840二期（01-02地块）规划指标表总占地面积建设占地面积总建筑面积计容面积容积率84308264831536921111954.20产品建筑面积小计回迁面积可售面积保障面积住宅10188501018850商业771037503960小计10959537501058450二期（01-01地块）规划指标表 总占地面积建设占地面积总建筑面积计容面积容积率843081390761564432703.30产品建筑面积小计回迁面积可售面积保障房面积商务公寓302902278075100商业12980129800小计432703576075100一期总户数与户型配比？一期总户数为796户（其中包含开发商保留的8套顶层复式），实际可售为788套。面积户型套数套数比75-84㎡三房二厅一卫26833.6%88㎡三房二厅二卫16220.4%88㎡四房二厅二卫16220.4%125-178㎡五房二厅二卫19624.6%210-311㎡顶复81%合计796100%项目位置？项目宗地号？土地开发性质？用地性质？土地使用年限？位置：深圳市龙华新区观澜大道与人民路交汇处宗地号：A914-0303 A914-0304土地开发性质：商品房住宅小区用地性质：二类居住用地使用年限：70年项目的城市更新单元？观澜中心西片区一期土地开工、入伙时间？二、三期土地动工时间？整体三期建设哪年完成？开工：2014年4月入伙：2017年底二期开工时间：2015年12月三期开工时间：2017年上半年整体完成时间：2021年项目自身配套设施有哪些？幼儿园12万平米的商业，3500平的幼儿园、小学（三期）、图书馆、社区健康服务中心、老年人日间照料中心E座儿童游乐区A座还迁楼建筑中庭泳池绿幽坪住宅大堂营销中心C座B座D座F座开发商及相关合作单位发展商介绍合正集团概况：深圳市合正房地产集团有限公司以“构筑高性价比空间 缔造健康品质生活”为使命，于1996年成立，是一家以深圳为依托，面向全国发展的优质综合性房地产开发集团公司。是“中国房地产百强企业”的合正，集团秉承稳健发展的经营理念，形成了以房地产开发为主，物业管理、商业物业运营为辅的产业格局，建立了一整套具有自身特色的较为完善的管理体系和运作机制，树立了高效、稳健、诚信的企业形象。开发历史： “合正园”、“合正名园”、“香逸名园”、“合正佳园”、“合正逸园”、“合正星园”、“合正锦园”、“合正瑞园/美寓”、“合正锦湖魅力城”、“合正上东国际”、“香逸中央”、“合正丹郡”、“合正·东部湾”、“合正·中央原著”、“合正香蜜原著”“合正·汇一城”、“合正荣悦府”、“合正观澜汇”，2015年8月14日，合正集团在深圳瑞吉酒店大宴会厅隆重举办了“合正集团海外战略发布会”。美国洛杉矶三大项目全面亮相，标志着合正集团正式进军海外，实现全球化布局战略。代理公司：世联行：成立于1993年的世联地产，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构，也是境内第一家A股上市的房地产综合服务提供商。2014年，世联正式更名为“深圳世联行地产顾问股份有限公司”，简称“世联行”。世联行基于客户价值，坚持轻资产服务品牌的内核，不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量，将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台，建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统、世联信贷互联网金融系统，打造集顾问咨询、营销代理、金融服务、资产管理等多项业务为一体的服务平台，为客户提供一站式、平台化、交叉交互式的轻资产房地产服务。广告公司：新主创文化传播有限公司致力于将新颖活力的广告思维植入作品之中，为客户提供领先市场的整合推广服务，主要客户均为深圳一线地产开发商及国内成长型的消费类品牌， 不愿服从经验值下规模化的利益囤积，固执且冥顽不灵的追随顶尖创意，追求唯精唯一。服务项目：绿景公馆1866、绿景虹湾、绿景香颂、绿景NEO、星河银湖谷、星河盛世、星河传奇、壹方玖誉、金地大百汇、金地天悦湾、金地鹭湖1号、金地上塘道、金地梅陇镇、金地朗悦等。规划设计公司背景介绍：华阳国际设计集团，成立于2000年11月。总部位于深圳，设有深圳、广州、