景区度假区PPT.ppt

景区 度假区;度假区的概念 度假区的特点 度假区的分类 度假区的发展史（国际、国内） 我国国家级度假区的数量 度假区的选址 度假区的发展趋势 举例; 度假区的概念;此概念有几个要点:(1) 旅游度假区对资源、环境的要求:旅游资 源集中,环境优美,具有一定规模和游览条件。(2) 旅游度假区的功能要相对独立完整,能够提供相当旅游度假设施和服务。(3) 旅游度假区满足的游客需求,也即度假区的目的,是游憩、休闲、修学、健身、康体等。; 度假区的特点;度假区的分类;四、根据度假区距离城市的远近划分 城市度假区 近郊度假区 远郊度假区 五、根据度假区的消费水平划分 六、根据度假区的功能和用地布局划分; 度假区的发展历程;国际 1、温泉旅游度假区;2、海滨旅游度假区;3、滑雪旅游度假区;4、四季型旅游度假区; ??国旅游度假区的发展;（3）1949年以后至八十年代中期以前，在中国北方，大部分度假区为官办。这个时期的旅游度假区从功能上来说，以疗养、治疗和保健为主，建筑主要是单幢建筑，设备简单。这些旅游度假区基本上属于福利性质的，如北戴河人大代表度假村以及北戴河政协度假村。从单个旅游度假区来说开发规模都比较小，多数客房在1000间之下；类型只有滨海、山地等少数几种；空间分布极其有限。 ;（4）进入八十年代中后期，中国旅游业得改革开放之先，逐渐从外事接待工作中剥离并独立发展成为经济产业，各级旅游度假区和各类型旅游度假区也应运而生。 其标志性事件为1992年我国建立的12个国家级旅游度假区。 1992年1月召开的旅游工作会议上通过了利用外资加快发展我国旅游业的构想：“在目前国家财力、物力有限的情况下，可以选择沿海和内地一些条件比较成熟的地方，鼓励和吸引外国或台湾、香港、澳门地区的企业和个人投资开发旅游设施、经营旅游项目和试办旅游度假区。”因此，1992年9月，在实地考察论证的基础上，国务院正式批准大连金石滩、青岛石老人等11处建立国家旅游度假区（见表1下页）。 真正大众化的休闲度假始于20世纪90年代。;表1：1992年国务院批准建立的11个国家级旅游度假区;（5）1996年国家旅游局推出“休闲度假旅游年”，一年后又在“中国旅游年”中推出“海韵 · 湖光度假”旅游产品和16条度假旅游精选线路。这些旅游度假区的建立，标志着上世纪90年代旅游度假区建设热潮的到来。 （6）21世纪开始我国大体形成了三种类型的度假区：一是以满足海内外度假需求为导向的国家级旅游度假区和省级旅游度假区；二是以满足暑期休假休闲为主的海滨度假区；三是以满足双休日需求为主的环城市旅游度假区。; 我国国家级度假区;武夷山旅游度假区;北海银滩旅游度假区;昆明滇池国家旅游度假区;湄洲岛旅游度假区;杭州之江国家度假区;上海佘山国家旅游度假区 ;交通 市内交通：南佘专线、旅游一号线、共佘旅游专线、天梅线、西佘旅游专线、上佘线、沪陈线、沪佘昆公交车；轨道交通9号线，现已开通，全程从宜山路到松江新城。至佘山站下可到达佘山度假区。 　　 自驾车线路：1.市区--延安高架路--沪青平高速公路入城段 （A9公路）--中春路--沪松公路--沈砖公路--外青松公路路 ;旅游度假区选址 旅游度假区的区位类型 资源性 客源型 资源--客源型 旅游度假区选址条件分析 资源条件 适宜的气候条件 优美的自然风光 丰富的抗体娱乐活动 独特的文化旅游资源;B. 区位条件 区域经济条件 （影响度假区开发区位选择 的最主要因素） 客源分布（度假区赖以生存和发展的基础） 交通状况（决定旅游度假区的通达条件与可进入性） 基础设施（经济上的可操作性） ;旅游度假区区位的选择方法 Huff的纯利润估计法 Gruen的顾客行为法 加权评分法 旅游度假区选址的观点 爱德华·因斯科普的观点 斯蒂芬·斯密斯的观点 美国都市土地协会的观点 邹统钎的观点;度假区的主要组成要素;我国度假区的发展现状;原因 国家旅游度假区的国际化水平不高； 海滨度假地的淡旺季严重失衡； 环城市旅游度假设施的总体质量差强人意。 除此之外，对度假旅游需求与旅游度假区发展趋势把握不准；旅游度假区策划创意与规划设计缺乏新意，雷同模仿；以及个别地方设立度假区的动机不纯（如以房地产开发为主要目的）等，也是目前存在的主要问题。;旅游度假区的发展趋向; 2、文化性 文化是度假区的灵魂，是度假区能够存在与发展的源泉，是度假区形成特色的主要组成部分，因为文化既体现在度假区的特色之中，又成为度假区旅游吸引物的主要内容。 3、生态性 采取了一种“充分考虑本