室内精装修工程质量技术标准规范(可编辑).docVIP

室内精装修工程质量技术标准规范 （3） 大理石铺贴前，需排版； 二、施工工艺 工作面 交接 控制重点： 墙面强度是否满足； （2） 墙面空鼓、裂缝（包括墙面防水施工 质量是否引发墙砖空鼓等）； （3） 结构楼面板是否渗漏； （4） 冷热水管连通后的管线是否打压并保持压力； （5） 门窗安装的进出位、水平位； （6） 提供贴砖标高控制线； （7） 地面的给水管线保护措施合理，不得外露破损； 说明：地面给水管线设计在楼面板上，未做有 效的保护措施；不合格。 万科（重庆）房地产有限公司 工程管理程序文件 页码：第 3 页 共 39 页 精装修工程质量标准 工序/工艺 质量控制要点 墙地面 排砖 （1） 每个户型、墙地面须绘制排版图经同意后方可铺装；每面墙不宜超过 2 列非整砖； （2） 非整砖的宽度不宜小于原砖的 1/3[注 5]（除地面设计有波打线之外）； （3） 非整砖宜铺贴在阴角或家具下面，原则上排放在视觉不明显处，且要求放在两侧， 禁止放中间； （4） 主立面压侧立面，阳面压阴面； 参考做法示意图： 说明：非整砖约为 1/2 砖，且放在阴角； 错误示意图： 说明：阴角出现约 100mm （小于1/3整砖）宽的非整砖，不美观； 平整度 和坡度 （1） 每贴一行釉面砖，要用靠尺板校正、找平； （2） 设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为 1％（或按设计）； （3） 地砖铺贴，禁止出现积水、倒坡问题； （4） 注意 L 型平面的起砖位置选择； 卫生间 铝合金 （1） 门框在室内安装时，要注意室内墙面的完成面高度，门框宜凸出墙面装饰完成面 2～ 3mm（例如；若墙面贴砖完成面厚度为 10mm，宜考虑门窗凸出抹灰完成面为 13mm）。  万科（重庆）房地产有限公司 工程管理程序文件 页码：第 4 页 共 39 页 精装修工程质量标准 工序/工艺 质量控制要点 门框 标准做法示意图一： 说明：卫生间内的墙砖的完成面正好低出 门框（内侧）2～3mm，收口较为美观（对金属门框）或做平（对木质门框） 标准做法示意图二： 说明：卫生间门框凸出抹灰完成面的高度约 23mm（对金属门框）或20mm（对木质门框）； 墙面阳角 （1） 釉面砖采取预留 1～2mm 的 45 度倒角方式； （2） 抛光砖和石材（20mm 厚）预留 2～3mm 的 45 度倒角方式，禁止采用原边收口； 釉面砖标准做法示意图： 说明：釉面砖的阳角收口美观，上下砖的 阳角缝顺直； 釉面砖错误示意图： 说明：阳角收口不竖直，倒角不美观； 抛光砖、石材的参考做法示意图： 1 2mm的收口 说明：采用磨边卡角形式收口，较美观； 不推荐做法示意图： 说明：收口处没采取倒角形式，且顶砖与侧砖 压向很随意，不美观； 地漏周 （1）地漏收口宜采用四边倒八字角方式，较为美观；  万科（重庆）房地产有限公司 工程管理程序文件 页码：第 5 页 共 39 页 精装修工程质量标准 工序/工 艺 质量控制要点 边 地漏参考做法示意图： 说明：采取倒八型收口，美观且实用 不推荐做法示意图： 说明：地漏周边的排水坡度不易控制 水电管 线收口 （1） 室内开关插座预留线盒不宜凹陷抹灰层过深，宜控制在 10mm 以内； （2） 室内的开关插座预留严格按装修图纸定位尺寸预留，偏差小于 3mm，并排开关建议 采用联体开关；对于不能使用联体的，确保面板紧靠。 （3） 厨卫间、阳台等部位的给水管线管口： a 在贴砖墙面时，宜高出抹灰面层 5～10mm，给水口的丝口比瓷砖完成面低 0～5mm， 不宜过深； b 涂料墙面时，宜与抹灰面层齐平； 标准做法示意图： 说明：管口凸出抹灰面 10mm，确保在墙 砖粘贴后与其齐平。 错误做法示意图： 说明：管口未齐平瓷砖面层，可能影响后期的 角阀安装。 门槛石 （1） 入户门槛石，宜高出室内完成面 15mm； （2） 厨卫间门槛石表面，宜高出厨卫间完成面 15mm，且与室内的完成面宜齐平； （3） 门槛石与室内木门框的关系：必须门框压门槛石； （4） 门槛石与墙根两边，要用防水砂浆填塞密实； （5）（设计）有水房间（卫生间、厨房，或阳台）的门槛石采用湿贴法。  万科（重庆）房地产有限公司 工程管理程序文件 页码：第 6 页 共 39 页 精装修工程质量标准 工序/工 艺 质量控制要点 标准做法示意图一： 说明：门槛石与墙体间的缝 隙，采用防水砂浆填塞密实 标准做法示意图二： 说明：室内门框压门槛石（对于设计有水环境的房间，木门框吊脚5~8mm） 客厅踢 脚线 （1） 厅房涂刷腻子、涂料时，或阳台、露台