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2018-02-10 发布于湖北
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“温謦之家”商务快捷酒店投资企划报告(标准修改版)

“温謦之家”商务快捷酒店投资企划报告一、投资基本信息介绍 1、项目地理位置及面积： 2、项目投资功能：住宿服务、餐饮服务。 3、基本投资介绍分析：（1）装修投资：编号项目单价数量合计 01 房间装修综合费用 15000.00 50 750000.00 02 电梯 100000.00 2 200000.00 03 热水系统 120000.00 120000.00 04 空调系统 3000.00 50 150000.00 以上合计 1220000.00 备注：以上装修项目包括：地毯，壁纸、卫生间，家具（衣柜、书桌、小圆桌、小沙发、床、壁橱等），灯具及人工费用。（2 ）家具投资：编号项目单价数量合计 01 电脑 3000.00 50 150000.00 02 电视 2000.00 50 100000.00 03 窗帘 500.00 50 25000.00 04 床上用品、生活用具 1200.00 50 60000.00 以上合计 335000.00 （3 ）软件、管理（人工）费用：编号项目单价数量合计 01 软件投资 150000.00 1 年 150000.00 02 人员工资 10 人 300000.00 03 水电损耗年 80000.00 04 租金年 200000.00 以上合计 730000.00 备注：软件投资含：网站建设费用、推广费用、公司介绍宣传资料印刷等；人员工资包含管理人员 2 人（3500/月，计 84000 元/年）、前台 4 人（2500/ 月，计 120000 元/年）、服务人员 4 人（2000/月，计 96000 元/年），租金暂按 200000.00 元/年。年运营时间为 360 天，房租日租金暂定为 150 元/天或 100 元/天综上所述，项目总投资为：（1）+ （2 ）+ （3 ）=2285000.00，其中年固定成本为：［（1）+ （2 ）］/3=519000.00，可变