塔吊租赁合同(新范本2).docVIP

塔 式 起 重 机 租 赁 合 同 合同编号：TD－11－06 签订时间：2011年 月 日 出租方（甲方）：南宁市大朝建筑机械设备租赁有限责任公司 地址：广西南宁市富宁路8号 电话：0771-4833098 传真：0771-4970892 邮编：530003 承租方（乙方）：福建省永太建设发展有限公司 地址： 电话： 传真： 邮编： 签订地点：南宁市 根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 租赁塔式起重机（以下简称塔机）的概况 1、塔机型号：QTZ5513壹台，QT80A壹台，整机机件齐全，机况良好。 2、塔机结构型式：预埋地脚螺栓固定式。 3、塔机高度：自由高度为41米/台，安装总高度为 90米/台。 4、塔机有效臂长：55米和40米。 5、使用工地名称：南宁国际商业贸易中心 6、工地地址：南宁市江南区沙井大道 租赁期限 1、从甲方交付乙方使用之日起，至乙方书面通知停止使用之日止，预计租期6个月以上。 2、每台塔机租期少于6个月，租金按6个月计算，超出 6个月按实际使用时间计算租金。 租金和租金的交纳期限 1、塔机租金（月）：塔机租金采用月包干形式，安装高度以内型号为QTZ5513的每月每台租金为 壹万叁仟 元／月（￥13000元／月）；型号为QT80A的每月每台租金为 壹万贰仟伍佰元／月（￥12500元／月）。塔吊每一个自然月最后一天，结算一次。 2、甲方每台塔机推荐两名持证的塔机司机和两名持证的塔机指挥工，塔机司机和塔机指挥工的工资由乙方直接支付，塔机司机和塔机指挥工为每人每月壹仟捌佰元（￥1800 元／人·月），甲方应保证2个司机、2个指挥人/台24小时常驻工地以保证随叫随到，在工程封顶进入装修时，甲方应保证1个司机、1个指挥人/台正常上下班不得随便脱岗发现一次扣300元/次。 3、乙方工地除不可抗力因素（如自然灾害、地震、战争等）停工外，甲方每天照收租金。 4、乙方工地在遇不可抗力因素（如自然灾害、地震、战争等）停工时，乙方每天照扣租金。 设备进退场及结算付款方式 1、进退场安拆费：甲方负责塔机的安、拆。正常作业（指塔机在不借助特殊方法或设施，塔机自身能正常加高、降低，能用25T汽车吊进行安装或拆除的作业。）下安装高度以内的安装和拆卸费用及进退场费用为每台叁万贰仟元（￥ 32000元／台）（含地脚螺栓及附墙拉杆在内）（每条附墙拉杆的长度在8米以内）。如因附墙拉杆超长、场地或建筑物等原因造成塔机无法正常安装、拆除的，乙方需支付因此而增加的费用。该费用于合同签订后塔机进场前由乙方一次性支付给甲方。 2、塔机从进场安装自检验收合格后，甲方通知乙方设备可以使用之日起至乙方书面通知退租之日止计算租金，不足月QTZ5513按每天肆佰叁拾叁元／台（￥433元／台·天）计算，不足月QT80A按每天肆佰壹拾柒元／台（￥417元／台·天）计算。停工时间超过1个月的，甲方有权中止合同，并依法追讨所欠租金。 3、每一个自然月最后一天甲乙双方对帐确认当月（从本月1日到当月最后一天）的租赁时间，并填写书面结算单，经甲乙双方签字确认，作为结帐的依据。 4、结算单送达乙方后，乙方于7天内以转帐（现金）形式付清当次结算的租金。甲方按所付金额开具收据给乙方。延付则每天按欠款总额的4‰加收滞纳金。 出租方与承租方的变更 1、在租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求乙方同意（但必须保证乙方现场塔机的正常使用，未经乙方同意不能自行撤退出场），但应书面告知乙方所有权转移的情况，出租财产所有权取得方即成为合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担出租方的义务。 2、乙方如因工作需要，将租用财产转移给第三方承租使用，必须事先征得甲方同意。 3、未经甲方同意，乙方（或委托第三方）不得对塔机进行拆装，不得转移使用，也不得抵押给第三方。 甲方的权利和义务 1、塔机的技术条件必须符合国家标准GB/T9462—1999。 2、建筑机械使用安全技术规程必须执行行业标准JGJ33—2001。 3、根据乙方提供的建筑资料，编制塔机的施工装拆方案，提供塔机的基础资料和图纸，指导预埋地脚螺栓；并向乙方提供合格证及相关资料。 4、按乙方的要求，准时进场安装，按塔机的各项安全规范要求装拆塔机，承担装拆过程中的全部安全责任。 5、负责提供的塔机是符合国家有关塔机质量及其标准的性能良好的设备，承担由于质量问题而引发的安全责任，并负责设备的维修、保养及其人工和配件的费用。塔机在使用中出现故障，甲方立即派人到位修理，并不得以任何理由延修或拒修。 6、推荐持有有效上岗证的塔机司机，并进行政治、技术、