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内外墙油漆涂料工程承包合同 甲方：湖南中柱建设有限公司 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 现甲方拟将湘桥佳苑项目的内装饰工程发包给乙方，本着公平、公正、诚信的原则，经甲乙双方共同协商，为明确双方义务和责任，特签订本合同。 本合同所陈述的内容为双方一致认可的结果，所约定的权利与义务是双方应共同遵守的准则，任何一方出现违约行为或损害对方的合法利益，另一方都有权依法追究其违约责任。具体合同条款如下： 一、工程名称：湘桥佳苑住宅小区1#~3#栋及地下室。 二、工程地点：长沙市岳麓区黄鹤村 三、承包范围： 栋 油漆涂料装饰工程以甲方提供的湘桥佳苑建筑施工图纸所描述的工程量为准，包括现场材料的转运、堆码、清理、施工场地的维护以及施工现场文明施工措施所发生的人工费、材料费，具体承包范围如下： 1、外墙刷勾滴水线子、天沟底、坡屋面上底面、屋面女儿墙、屋面构架、电梯机房、空调板底、面等所属外面未贴砖部位刷外墙防水白色乳胶漆。 2、室内厅、房、过道、入户内花园等天花板刷水泥胶浆。 3、阳台天花及梁刷外墙防水白色乳胶漆。 4、电梯前室、天花，公区过道、天花刷内墙白色乳胶漆 。 5、楼梯间墙面、天花内墙刷白色乳胶漆。 6、楼梯歇台、踏步刷深灰色505乳胶漆。 7、地下室墙面、顶棚刷888仿瓷涂料。 8、配合项目部及上级领导来工地检查的一切用工并承担其用工费用。 9、甲方至负责提供本色水泥。 以上包括表面清渣，接头清凿补平，钢筋头、铁钉等清理、满刮腻子、阴阳角修整、 打砂纸、施工所用脚手架、修补、成品保护、卫生工作等所有工序都在承包范围内。 四、 承包方式及工期： 1、包工包料、包工期、包质量、包安全、包验收等直至验收交付使用及维保。 2、工期：自进场之日起 天内必须全部完成，延误工期在7天以内，从延误工期第八天开始，每延误一天罚款5000元/天，直至本项目完工，如提前完工，提前7天以内不奖不罚，超过7天从提前的第八天起计算奖励5000 元/天（考虑施工质量和施工投入成本，不建议提前15天以上即奖金4万元封顶。） 3、承包范围内负责所需用的电动工具、电缆、照明灯具等，甲方只提供电源开关箱到楼层。 五、承包单价与结算方式： 1、本项目包干单价应包括但不限于以下内容： 1.1、与本工程有关的零星用工、物资装卸码放用工、安全文明施工用工、成品保护用工、材料二次倒运用工，现场不再签证任何零星用工。 1.2、单价中含完成本项工作内容的人工工资、辅材费、临时照明费（除垂直运输机械除外）、管理费、利润等一切费用，以及市场风险和乙方在充分了解本工程现场情况后为实现合同约定的工期目标、安全文明施工、质量等级而投入的一切费用，任何情况下不得提出调整合同单价。 2、实物量包干单价明细： 2.1、外墙刷勾滴水线子、天沟底、坡屋面上底面、屋面女儿墙、屋面构架、阳台滴水线。烟帽、电梯机房、空调板底、面、窗顶线等所属外面未贴砖部位均刷外墙防水白色乳胶漆 元/m2。（按建筑面积计算） 2.2、室内厅、房、过道、入户内花园等天花刷水泥胶浆 元/m2 （按实际面积计算） 2.3、阳台天花及梁刷外墙防水白色乳胶漆 元/m2。（按实际面积计算） 2.4、电梯前室、天花，公区过道、天花刷内墙白色乳胶漆 元/m2。（按实际面积计算） 2.5、楼梯间墙面、天花刷内墙刷白色乳胶漆 元/m2。（按实际面积计算） 2.6、楼梯歇台、踏步刷深灰色505乳胶漆 元/m2。（按投影面积计算） 2.7、地下室墙面、顶棚刷888仿瓷涂料 元/m2。（按实际面积计算） 3、工程结算： 3.1、结算方式：本工程采用实物量单价包干方式。 3.2、结算办法：审定工程量×固定包干综合单价±工程变更洽商- 违约金等。 3.3、现场经济签证必须经项目预算员、主管施工员。总工三人共同签认后方可生效。 3.4、乙方在所承担项目全部完工后20天内提交结算资料，一式叁份，乙方提交的结算（含工程量计算式、相关的现场经济签证单等）经项目负责人审定后生效，否则无效退回，结算生效后返回乙方一份。 六、付款方式： 1、第一次付款：外墙工程量完成70%，按实际完成合格的工程量支付合同单价的70%。 2、第二次付款：外架开始拆除，按