房屋买卖合同商品房预售范本.docx

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 房屋买卖合同（商品房预售）范本出售方(甲方)：地址：___________________________________邮码：_______________电话：_____________购买方(乙方)：_________________________姓名：性别：出生：年月日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。建筑面积____㎡，土地面积/㎡(其中：基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡)。第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力不可抗拒的自然灾害;2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;3.其他非甲方所能控制的因素。上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元/㎡，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：________________帐号：_______________分期(一次)付款(见附表一)第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第九条乙方所购楼宇只作____使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列()项解决：1.由仲裁机关仲裁;2.由人民法院裁判;第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲方：____________乙方：____________代表：____________代表：____________年月日　　　　　　　　年月日房产纠纷法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律援助的帮助。来源：（房屋买卖合同（商品房预售）范本/fc/243363.html）精彩推荐：房屋抵押流程是怎么样的/fc/324066.html如何买房才能不吃亏/fc/324062.html一房二卖合同被确定无效后怎么处理/fc/324059.html2017年南京房产抵押登记新办理地点/fc/324057.html2017房产继承法全文/fc/324050.html买房后想退房怎么办,可以退定金吗/fc/324048.html不动产登记发生效力的时间/fc/324046.html2017年农村房屋可以抵押贷款吗/fc/324044.html物业管理具体指什么/fc/324039.html二手房买卖中未约定房屋家具归谁,按照交易习惯归谁所有/fc/324037.html房地产买卖合同无效情形有哪些/fc/324036.html新房与二手房房产证办理流程/fc/324032.html如何撤销房屋抵押登记/fc/324030.html购房合同撤销后可以更名吗/fc/324028.html房子抵押贷款需要什么材料/fc/324023.html房产预告登记有法律效应吗/fc/324021.html北京集体土地房屋抵押权登记/fc/324017.html合肥银行房屋抵押贷款如何申请/fc/324015.html一房二卖应当如何去处理/fc/324013.html房产预告登记权利人是谁/fc/324009.html物业