重庆某经济适用房施工组织设计(砖混结构).docVIP

**小区工程施工组织设计 第一章 工程概况及总说明 一、工程概况 **小区工程位于重庆市**研究所内，北临**运动场，南、西方向紧邻碚**路和菜市口。其总用地面积为21658m2，总建筑面积41947.62m2，其中4、5、6号楼暂不修建。本次招标范围内的建筑，1号楼：住宅6F+1F，建筑高度27m，建筑面积为3803.86m2，坡屋面；2、3号楼：商住楼6F+1F/-1F，建筑高度21.9m，负一层地下停车库，坡屋面,其中, 建筑面积分别为9077. m2和273559.33m2； 7、9号楼：住宅4F/-1F，建筑高度12m，负一层停车房，坡屋面,建筑面积均为2974m2；8号楼：住宅4F/-1F，建筑高度12m，负一层停车房，坡屋面,建筑面积各为1959.2m2；10号楼：住宅4F/-1F，建筑高度12m，负一层停车房，坡屋面,建筑面积为3353m2; 11号楼：住宅4F/-1F，建筑高度12m，负一层停车房，坡屋面, 建筑面积为4461m2 （注：7～11号楼为联排别墅）。该营区的建成，将大大改善总参51研究所职工们的住宿条件。 本工程施工场地内的障碍物己拆除，“三通一平”己完成，前期各项准备工作己做好，己具备开工条件。 二、建筑结构工程简介 1、建筑特征简介 该小区工程各栋楼的布置组合紧凑，结合场地的特点来确定各栋楼的 ±0.000米标高。为了墙身防潮，沿室内地坪下一匹砖处通设一道20厚1：2防水砂浆，散水宽度为1000mm。按总参51研究所军队经济实用住房装修及设备标准要求：室内墙面装修----卧室、起居室、餐厅、门厅、走道为中级抹灰，面刷乳胶漆，卫生间、厕所、厨房满贴白瓷砖；顶棚为中级抹灰，面刷乳胶漆；门窗----户门为安全防护门，户内为胶合板门，窗为90系列的西铝铝合金窗，白铝白玻，窗扇高大于1500的，采用5mm厚浮法玻璃，小于1500的采用3mm厚浮法玻璃，底层设置铝合金方管防盗栅栏，所有阳光窗均设置不锈钢护窗栏杆，底层出户的铝合金推拉门采用钢化玻璃；室内地面装修----卧室、起居室、餐厅、门厅和走道为普通水泥地面，卫生间、厕所和厨房为地砖地面（其中，卫生间、厨房、餐厅楼面采用防水楼面），即在钢筋混凝土楼板上找平，二布六油防水层（防水层沿墙翻起500高），再作1：6炉渣找坡。车库采用水泥豆石地面。屋面分上人屋面、不上人屋面和坡屋面三种，不上人屋面采用钢筋混凝土刚性防水屋面，作法为屋面板上作20厚1：2水泥砂浆找平层，焦渣（带2%找坡）最深处30厚；20厚砂浆找平，满铺一层SBS防水层；20厚砂浆找平；40厚C20细石混凝土防水层，内设双向φ4@200钢筋,6米×6米分包缝，缝内填防水油膏。可上人屋面采用钢筋混凝土刚性防水屋面,作法为在屋面板上作20厚1:2水泥砂浆找平层,防水树脂珍珠岩120厚保温层(带2%找坡),最深处80,满铺一层SBS防水卷材,40厚C20细石混凝土防水层,内设双向φ4@200钢筋,6米×6米分仓缝,缝内填防水油膏。外墙面为粘贴不同色彩的陶瓷面砖，楼梯栏杆为不锈钢栏杆和铸铁栏杆两种。木制建筑构件油漆为醇酸清漆，楼梯扶手均为红棕色调和漆，金属件油漆除锈刷防锈漆后面刷三遍酚醛磁漆。 2、结构特征简介 结构型式——1号楼：砖混结构，条基及人工挖孔桩基础，预制楼板；2、3号楼：底部框架—抗震墙结构，上部为砖混结构，条基及独立基础，转换层现浇，其余楼板预制； 7～11号楼：底部框架—抗震墙结构，上部为砖混结构，条基及独立基础，转换层现浇，其余楼板板预制。挖孔桩桩身砼为C20，基础梁为C30，垫层C10，独立柱基和条形基础为C20，超深部位为C15素混凝土原槽浇筑。上部结构梁、板柱砼有C30、C25和C20三种，构造柱为C20。砌筑墙体采用Mu15或Mu10页岩砖，M10.0、M7.5或M5.0混合砂浆砌筑（地坪以下墙体采用水泥砂浆），并在外墙各大角，纵横墙交接处设置构造柱，并沿所有纵横墙板下面层层设置圈梁（框架部份除外）。构造柱必须先砌墙后浇柱，砌墙时沿墙高每500设2φ6埋入墙内长1000，女儿墙下的构造柱应伸入女儿墙压顶内，女儿墙下纵横墙交接处未设构造柱的应增设构造柱，间距不大于3.6米。预制构件的混凝土强度达到设计强度的70%时才能搬运，达设计强度100%时才能安装。安装时支座应铺砂浆，同该层砌筑砂浆，以保证结合密实，安装平整。当支座高度相差很小则用1：2水泥砂浆找平，或高差在25以上时应用C20细石混凝土垫平。板缝均用C20细石混凝土填实，其强度未达到50%前不得在板上走动和操作。预制板端入墙部份应用C20细石混凝土填实。 三、安装工程简介 1、给排水工程特征简介 给水水源由城市管网接入，雨水直接排入市政雨水管，生活污水经生化池处理后排至市政污水管。室外给水管采用内筋