工程竣工报告9-10.docVIP

淮北帝景翰园二期高层住宅9#楼竣工报告 一．工程概况 工程建筑面积：10946 m2 工程结构类型：基础：钢筋混凝土预制管桩,箱式地下室基础（战时人防平时车库） 主体：短肢剪力墙，现浇钢筋混凝土墙板结构，混凝土剪力墙厚均为200、250厚， 内、外填充墙分别为20孔粘土多空砖200、180、100厚，建筑总高度为75.35M,外墙为防水涂料，外窗为彩色铝窗，分户门为高级钢质防火防盗门，层高2.95M, 层数:地下1层,地上为25层 屋面：为SBS防水层，80--200厚珍珠岩板保温层 本工程由淮北宏基房地产开发有限公司开发，安徽省建筑勘察设计研究院地质勘察，淮北建筑设计研究院有限公司设计，淮北市建设监理咨询有限公司进行监理。由四川蓬安建业总公司进行承建， 二．工程施工简介 四川蓬安建业总公司淮北第九项目部, 在总结一期施工经验的基础上，坚持“奉献、务实、城信、奋进”的企业精神，依据国家有关法律、法规以及有关技术标准、设计施工图和建设施工承包合同，对工程在质量、进度、安全、文明等各个方面组织全面施工。 在工程实施过程中，四川蓬安建业总公司项目部严格执行《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和《强制性条文》等相关法律、法规和规范。在施工过程中，能及时解决现场出现的问题，及时提请分项、分部工程和单位工程的验收，严格按合同约定履行义务，无违约现象。 本项目部通过组建健全的管理班子，完善制度，明确职责分工、强化管理制度等措施，按照规范规定的验评标准划分分项和分部工程、单位工程,严格进行质量控制，使工程质量控制在合同约定的范围内。在分项工程和隐蔽工程验收中，按照施工单位自检、复检，然后报监理单位验收，必要时由监理公司报质监站监督检查等程序，随着工程进展，随时收集、整理质量控制资料和各种管理资料，完善各责任单位、人员签认制度，坚持每道工序不合格，严禁进行下一工序的原则，有效地控制了工序和隐蔽工程质量。 主要分部工程，如土方基坑工程、基础工程、主体工程通过承包单位自检和监理程序报验，按监督验收规定的方法，在市质监站监督人员到场监督下，经过建设、勘察、设计、施工、监理人员共同验收，达到合格标准。主要材料、半成品、构件进场后，承包单位质检人员和监理人员共同验收，由监理人员现场见证取样，送市检测中心站检测试验，出具质量报告。各种电器、电线、给排水管、器具合格证明资料齐全，并按要求进行了厨卫间、屋面蓄水、接地极测试等试验，质量保证资料齐全、真实、有效。 在施工过程中，建立健全各项安全文明施工管理规章制度，以人为本，注重安全，对重点部位进行重点控制。在整个施工过程中，未发生任何安全事故，实现了安全文明施工的目的。 三．分部工程质量概况 本工程依据设计文件、施工合同、施工验收规范和国家有关质量标准、规定等进行检验评定。本工程共有9个分部工程，即：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、保温工程、 给排水及采暖工程、电气智能建筑工程、通风和空调工程、电梯工程。 今将本工程的质量情况分述如下 1、基础质量情况 地基与基础分部工程共分划为4个子分部工程、14个分项工程、48个检验批。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有子分部、分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。 2、主体结构工程质量情况 主体分部工程共划分为2个子分部工程、5个分项工程,238个检验批。所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有子分部、分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。 3、装饰与装修分部工程质量情况 装饰与装修分部工程共划分为7个子分部工程、15 个分项工程、102个检验批。所有分项工程质量验收合格；所有子分部、分部工程质量验收合格（即质量控制资料符合要求、安全和功能检验检测报告符合要求、观感质量好）。 彩色铝合金门窗已按国家有关规范和验收要求进行了“三性“试验，全部达到合格要求。 外墙保温系统也进行了现场检测，均符合设计及国家规范要求。 所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求。 4、屋面分部质量情况 屋面分部工程共分为1个子分部工程、4个分项工程、4个检验批。 屋面各施工层次及防水层施工均在监理旁站下进行，保温层符合设计要求，防水层粘结牢固，无滑移、翘边、起泡等缺陷，细部处理也符合规范要求；经过封闭渗水试验未发现渗漏现象。 所有检验批施工质量验收记录表中的主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定的要求；所有分项工程质量验收合格；所有子分部、分部工程质量验收合格（即质量控制资