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车间一 工程 监 理 规 划 年 月 日 至 年 月 日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理工作制度 工程质量控制 工程造价控制 工程进度控制 安全生产管理的监理工作 合同与信息管理 组织协调 监理工作设施 监理单位（章）： 总监理工程师： 监理单位技术负责人： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 目录 一、工程概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、监理组织机构的组织形式 七、项目监理机构人员配备及计划 八、项目监理部人员职责 九、监理工作程序 十、监理工作方法 十一、监理质量控制 十二、监理进度控制 十三、监理造价控制 十四、监理工作制度 十五、安全生产管理的监理工作 十六、监理设施 工程概况 建筑名称： 车间一 建设地点：江苏省汾湖经济开发区 建设单位： 东锦饮品（苏州）有限公司 设计单位： 苏州立城建筑设计院有限公司 监理单位：苏州华达建设监理有限公司 施工单位：吴江中泰建筑有限公司 结构形式：排架结构； 建设面积：9885m2； 建筑层数： 1层； 建筑高度：10.900m； 建筑类别：工业建筑（食品加工车间）耐火等级：一级； 场地类别：Ⅲ类； 抗震设防烈度：6度； 抗震设防类别：丙类； 抗震等级：四级； 建筑工程等级：三级； 结构安全等级：二级； 屋面工程防水等级：二级； 最大高度：11.500m ； 本工程建筑室内地坪±0.000，相当于勘察报告1985国家高程2.800米。基础采用锤击预应力管桩及承台、地梁基础，桩顶标高-1450mm，桩长9m，桩型PHC-400（95)AB-C80-9，总计232根。持力层为E4E—2层粉质粘土，且桩端全断面进入持力层不小于800。屋面采用轻钢结构，其中承重结构为H型钢梁加C型钢檩条，屋面板采用0.5厚760型暗扣式彩钢板、 75厚12K玻璃保温棉、铝箔、1.5不锈钢丝网@150组合构造。本工程地面为金属骨料硬化耐磨地面，屋面采用有组织落水的方式，天沟防水采用SBS改性沥青防水卷材。 本工程监理工作的重点、难点： 1、本工程合同工期为六个月，其中涵盖过年过节时间，建设单位要求力保合同工期如约完成以便尽快投入使用，因而工程时间紧、任务重。对监理工作中进度控制提出了更高要求，加大了进度协调难度。 2、安全生产管理工作要求高，本工程存在如下重大危险源：1）L/1-21轴、G/1-21轴中柱连系梁L-3（240*600）梁顶标高为8.960m（梁底标高8.360m），模板支撑高度8.360m，该处模板支撑为超过一定规模的危险性比较大的分部分项，其施工方案需专家论证。2）、钢结构吊装3）、脚手架施工安全。4）管桩基础施工过程中的吊装过程中的安全。5）、施工用电安全6）、高空作业及防高坠、坠物打击等。针对上述重大危险源，是安全生产管理工作中的监理工作的重点及难点。 3、质量要求高，本工程厂房为洁净厂房，为食品、饮料制作生产车间，对于环境卫生要求比较高，要求墙体不能出现渗漏、霉变等情况。因而要求监理在监理过程中，加大质量预控工作，严格对进场原材料的质量控制，在施工过程中，严格执行巡视及旁站制度，严格按照规范及设计文件进行质量控制，使本工程的质量达到洁净厂房的要求。 二.监理工作范围 监理的阶段：施工阶段 监理的范围：本工程所有范围内施工阶段全部内容监理 三.监理工作内容 对工程质量、进度、投资进行控制，对施工安全、合同、信息进行管理及协调有关各参建单位方面的工作。具体监理工作的主要内容为： 1.协助建设单位向建设行政主管部门申请办理工程开工施工许可证； 2.审查批准总承包单位选择的分包单位； 3.审批总承包单位编制的施工组织设计，专项施工方案； 4.审查承包单位工程中各分部、分项工程的施工准备情况，下达开工指令； 5.审查承包单位的材料、设备采购清单； 6.检查承包单位的材料、设备采购的规格和质量； 7.检查施工技术措施和安全防护措施的实施情况； 8.主持协商工程设计变更（超出委托权限的变更须报业主决定）； 9.监督履行承包合同，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项； 10.检查工程进度和施工质量，验收分部、分项工程质量，签署工程付款凭证； 11.督促整理承包合同文件和技术档案资料； 12.组织工程竣工预验收，提出竣工预验收报告； 13.检查工程结算。 四.监理