园林建设工程招投标.ppt

第五章 园林建设工程施工 招标与投标 第一节 工程承包活动基本知识 第二节 工程施工招标 第三节 工程施工投标 第四节 园林建设工程施工承包合同 第五节 园林建设工程施工招标实例 第三节 工程施工投标 一、投标工作机构和投标程序 二、投标资格预审 三、投标准备工作 四、投标决策与投标策略 五、制定施工方案 六、报价 一、投标工作机构和投标程序 投标工作机构——园林施工企业 园林施工企业应设置投标决策委员会 投标决策委员会的人员组成 企业决策人 总工程师或技术负责人 总经济师或合同预算部门、材料部门负责人 办事人员 投标程序 一、投标工作机构和投标程序 投标程序 报名参加投标→办理资格预审→取得招标文件→研究招标文件→调查投标环境→确定投标策略→制定施工方案→编制标书→投标标书 二、投标资格预审 国内投标资格预审:申请资格预审园林施工企业应向招标单位提交下列有关资料： 1.企业营业执照和资质证书。 2.企业简历。 3.自有资金情况。 4.全员职工人数，包括技术人员、技术工人数及平均 技术等级等；企业自有要施工机械设备一览表等情况。 5.近年来曾承建的主要工程及其质量情况。 6.现有主要施工任务，包括在建和尚未开工工程一览表。 投标资格预审表 续表 三、投标准备工作 (一)研究招标文件 (二)调查投标环境 四、投标决策与投标策略 五、制定施工方案 (一)报价的基础工作 (二)报价的内容 (三)报价决策 (四)标书的编制和投送 我国现行园林建设工程费构成 第四节园林建设工程施工承包合同 一、经济合同 二、园林建设工程施工合同 (一)定义: 经济合同是以经济业务活动为内容的契约，是法人之间为实现一定的经济目的，明确双方权利和义务关系的协议。 1.合同的签字人必须是法人。 2.合同具有法律效力。 3.合同必须遵循合法原则。 4.合同应建立在自愿协商、平等互利、公平 合理的基础上。 承、发包方一般需要签订下列各类合同： 1.施工项目合同。 2.施工准备合同。 3.分包合同。 4.物资供应合同。 5.成品、半成品加工订货合同。 根据施工项目的需要，还有劳务合同、代办加工定货合同等。 分包合同通常有以下几种： (1)机械施工分包合同。 (2)设备安装分包合同。 (3)分项工程、单项工程分包合同。 第五节园林建设工程施工招标实例 一、园林建设工程施工招标步骤 投标邀请书 投标须知 合同条件 技术规范 辅助资料 工程量清单 设计图纸及技术说明书 参考资料 一、投标邀请书 X X园林公司： 工程名称 建设单位 工程前期准备工作进展 具备工程施工招标条件 1.施工现场 2.建设资金落实 3.施工图设计 一、投标邀请书 X X公司： XX公园工程由X X市X X区人民政府投资兴建。工程建设前期准备工作已经完成，施工现场四通一清，建设资金已经落实，施工图设计已全部完成，具备工程施工招标条件。为加快建设速度，确保工程质量，本工程现采取邀请招标方式，择优聘请施工单位。 一、投标邀请书 工程简要情况如下： 1.工程概况 ： X X公园位于X X市X X区X X路，为居住区级公园，由X X园林工程设计所设计，总建设面67991m2。公园用地平衡见招标文件之“图纸”部分；工程地质勘察报告和土壤检测报告及该市气象、水文条件等资料见招标文件之“参考资料”部分。 （1）土山及整理地形工程 （2）假山工程 （3）给排水及喷灌工程 （4）供电及照明工程 （5）水池及暗池工程 （6）喷泉工程 （7）铺装广场及园路工程 （8）园林小品及设施工程 （9）管理房及公厕工程(单层砖混结构) （10）仿古亭工程 （11）绿化工程 　本工程采取包工包料的承发包制，中标后另行签订发包合同；按中标价一次包死。 对于建设过程中发生的设计变更，根据增减数量按实调整。在合同履行期内，如遇国家统一调整预算定额和材料价格时，承包单位按文件规定及时交发包单位签证后双方按规定执行。 4.材料供应： 　工程所有建筑材料、绿化材料等由承包单位自行组织采购、加工订货。 5.工期 ： 　本工程从X X年X X月整理地形工程开工日起，按日历天计算，工期不超过12个月。 6.工程质量： 　本工程严格按我国现行施工验收规范和质量评定标准 检查验收。全部工程质量合格，中心广场铺装、水池、暗池及喷泉工程质量要求达到优良。 1.请贵公司接到邀请书后，前往——购买招标文件(——元／套)。 2.所有投标书必须于——年——月——日