住宅建筑设计原理-第3讲.pptVIP

第六节 住宅立面、造型设计赏析 住宅建筑立面设计 住宅建筑造型设计 建筑造型的基本要素之——点 建筑造型的基本要素之——线 建筑造型的基本要素之——面  建筑造型的基本要素之——体  住宅建筑造型——体型与体量 住宅建筑造型——比例与尺度 住宅建筑造型——色彩与质感 住宅建筑造型——细部处理 第七节 住宅标准与未来住宅建筑的发展趋势 一、住宅标准 住宅标准有两方面的含义：面积标准与质量标准。 1、 面积标准 几个基本概念： 《住宅设计规范》国家标准 GB 50096－1999 建筑面积：（略） 住宅的使用面积：指建筑面积中能使用的部分， 即建筑面积减去结构面积所余的面积。 套内使用面积： 每套住宅分户门内，住户独自使用的面积。 阳台使用面积： 阳台面积应按结构底板投影净面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。 公共使用面积： 建筑物中分户墙以外的可以使用面积的总和。包括：室内楼梯间、电梯井和机房、内外廊、室外楼梯、门斗、垃圾道、门厅、有柱雨棚、有维护结构的水箱间和高层住宅的公共服务设施等的面积的总和。 居住面积： 在套内使用面积中，供居住用的房间的使用面积。包括起居室、卧室、书房、餐厅等使用面积的总和。 辅助面积： 套内使用面积中提供其它服务用的使用面积。包括走廊、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等使用面积的总和。 使用面积系数： 总套内使用面积 / 套总建筑面积*100% 各面积指标间的关系: 进行住宅设计时应附指标《住宅设计规范GB50096-1999》2003年版 技术经济指标计算： 3.5.1住宅设计应计算下列技术经济指标： 各功能空间使用面积（ M2 ）； 套内使用面积（ M2 /套）； 套型建筑面积（ M2 /套）； 套型阳台面积（ M2 /套）。 住宅标准层总使用面积（ M2 ）； 住宅标准层总建筑面积（ M2 ）； 住宅标准层使用面积系数（％）； 二、 未来住宅建筑的发展趋势 主要因素： 1、人口老龄化 老龄化社会： 我国现在的老年人口数是全世界老年人口的1/5。据预测，到2020年我国60岁及其以上人口数量将达到人口总数的15％以上。到2025年65岁以上老年人将达到1.85亿，2050年65岁以上的老年人将选到2.84亿。 2、家庭类型的核心化与多元化 空巢－核心家庭网络模式 :分而不离 3、住房商品化（住房制度改革） 4、生活闲暇化与需求多元化 5、信息技术的发展 SOHO式的生活方式—Small Office (and) Home Office 在家办公的自由职业者，在家工作、在家上班、小额创业、个人工作室、自由工作者…，我国的SOHO族至少不下500万； 自由职业者：自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家等 SOHO——一种时尚、轻松、自由的生活方式和生活态度，代表了自由、开放、弹性的工作方式； SOHO族居住生活特点：工作时间自由、地点随性，生活与工作不再明显切割，办公室与居家二合一； SOHO住宅——商、住合一的公寓； 6、可持续发展的提出 可持续发展的定义：“既满足当代人的需求，又不对后代人满足其自身需求的能力构成危害的发展”。 住宅设计观念的更新 1、住宅建筑与自然环境的观念 重建人类的物质家园： 从“ 线性设计” 到 “ 整体设计” 从“ 普适设计” 到 “ 地方设计” 从“ 灰色设计” 到 “ 绿色设计” 2、住宅建筑与人文环境的观念 探寻人类的精神家园： 住宅建筑与文化环境、社会环境、心理环境、艺术环境、城市环境 住宅设计的发展趋势 1、住宅设计由单纯技术设计走向策划设计 设计是住宅销售策划之本、是提供有效供给之源 2、住宅设计中的科技应用走向集成化 如结构外围护体系、隔断体系、整体厨卫成套技术等 3、住宅设计走向信息化 住宅技术信息应包括：设计理论、设计科技、市场研究、政策研究等 4、住宅设计走向精品化 住宅房型精品化：由原来重点在经济性转向着重适应当前人们生活水平要求 5、住宅设计市场走向开放化 国外建筑师和外国设计理论、思维方式从多渠道进入中国建筑市场，形成市场多方竞争、活跃设计领域 6、住宅辅助设计走向专业化 除结构、水、暖、电等以外，还包括许多专业化新内容：智能化系统设计、室内装饰设计、室外环境设计、安全防范系统设计等 7、住宅空间设计走向多样化 住宅空间设计由单纯平面设计向三维空间发展 8、住宅生态环保设计走向系统化 住宅生态环境设计包括： 绿化种植系统 产品材料系统（绿色材料、保健环保材料等） 节能系统（利用太阳能、风能、二次利用水源等） 污染防治系统（防止水污