神州半岛C01地块空调供应及安装项目工程VRV多联机空调系统安装施工组织设计（一）.docVIP

神州半岛C01地块空调供应及安装项目 工 程 VRV 多 联 机 空 调 系 统 安 装 施 工 组 织 设 计 编制人 审核人 审批人 北京国安电气有限责任公司 2014-11-1 目 录 第一章 编制说明 第二章 工程概况 第三章 施工部署 第四章 施工准备 第五章 施工方案和技术措施 第六章 质量目标和质量保证措施 第七章 安全文明施工及环境保护措施 第八章 竣工验收 第九章 工程保修工作管理措施和承诺 第十章 工程施工进度计划表 第一章 编制说明 一、 指导思想 本公司近年来承建了众多项目工程，积累了丰富的施工经验，获得了很高的社会信誉，对承建本工程具有极大的信心，一定能向业主交付一个满意工程。 二、编制依据 1.2.1招标文件； 1.2.2本公司质量体系保证手册； 1.2.3本公司质量体系程序文件； 1.2.4施工图、结构、暖通、电气专业施工图及各专业施工图。 1.2.5主要标准、规范、规程、图集。 建设单位提供的建筑施工图纸 GB50243-2002《通风与空调工程施工及验收规范》 GB304-88《通风与空调工程质量检验评定标准》 GB50231-98《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 GB50275-98《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》 GBJ242-82《采暖与卫生工程施工及验收规范》 JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》 GBJ66-84《制冷设备安装工程施工及验收通用规范》 《建筑安装工人安全技术操作规范》 《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》 1.2.6主要法律法规 （1）《中华人民共和国建筑法》 （2）《建筑工程施工现场管理规定》 1.2.7其它 （1） 海南省“施工现场管理”有关文件及管理标准； （2） 本公司贯彻ISO9002标准指定的《质量手册》及质量保证体系的25个 相关文件； 第二章 工程概况 1、设计概况 工程名称：神州半岛C01地块空调供应及安装项目工程 工程地址：万宁市神州半岛 建设单位：万宁金信发展有限公司 监理单位：厦门港湾咨询监理有限公司 工程规模：建筑面积为40041.3平方米 2 、项目内容 该项目位于海南省万宁市神州半岛，为新建项目，总建筑面积40041.3平米，其中别墅类 21栋，公寓类 11栋，办公用房1栋。全部采用约克VRV多联机多联机空调系统。 本工程施工时可能同时进行的工程有空调工程、装饰工程、电气工程、消防工程、给排水工程和其他设备安装工程等工种。工程施工工期按270天设计，必须与其他工种密切配合，交叉施工，充分利用施工场地，尽快完成隐蔽的空调工程，以便进行装修工程。 1） 工程质量要求 施工质量等级符合国家现行的GB 50243 《通风与空调工程施工质量验收规范》为合格标准。 2） 工期进度要求 本工程工程工期暂定总工期为270日 开工日期：本合同工程定于2014年11月6日开工。 竣工日期：本合同工程定于2015年9月1日竣工。 第三章 施工部署 1、 总体部署 1.1、施工流水段的划分及部署原则 1）、工程总体进度安排部位进行安装工程的流水段划分，根据装修施工进度同时展开管道、设备安装施工。 2）、编制施工进度控制计划，并制定相应的配套计划，严格控制关键线路的施工，并定期（每周）进行核对进度前锋线，及时做出调整，从而控制安装工程的总体进度。 3）、本工程施工配合量大，隐蔽材料、部件较多，必须配合装修施工作业进行。由我们深化设计，并配合专门技术人员进行预留预埋工作，以达到土建、安装及内部各工种之间互创施工条件，保证工程总体进度。 4）、抓好关键工序施工，以点带面，并严格按施工流程及工序施工，严禁工序倒置。 5）、在组织好分部位施工的同时，集中力量保证重点部分，各专业工种搞好协调配合，确保安装进度。 6）、以精良的人员管理、充分物力资源、完善的体系及制度,保证安装工程流水施工的实施。 2、项目管理机构配备 2.1施工组织 将本工程作为本公司的重点工程，并结合公司多年来承建同类型工程施工经验，建立以项目经理为核心的“工程项目经理部”； 实行项目经理负责制，履行项目工程总承包的权利和义务； 代表法人全面履约对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制，高效率地实现工程项目的综合管理目标，实现对业主的承诺； 工程项目经理部以全心全意为用户服务的精神，精心组织、精心施工； 项目管理机构由项目领导层、项目管理层和劳务作业层组成，