南京商业地产花样年竞标报告814终稿.pdfVIP

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2018-02-02 发布于浙江
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南京商业地产花样年竞标报告814终稿.pdf

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南京商业地产花样年竞标报告814终稿

花样年南京2010G48项目营销策略报告 2011-8 报告提纲地块研判市场研判客户分析项目定位产品建议营销推广地块研判地块条件区域属性 SWOT分析地块位置项目地处板桥新城，紧邻莲花湖公园，目前周边配套尚不成熟石林大公园地块经济指标地块名称雨花台区板桥新城石闸湖以南用地性质商业用地出让年限 40年宗地出让面积 55418.6平米容积率 ≤1.2 地上总建面积 66502.32平米建筑密度 ≤45% 金地自在城建筑高度 ≤24米（局部≤12米）朗诗绿色街区绿地率 ≥20% 地块四至东:新湖大道;南:规划道路; 西:规划绿地;北:规划绿地; 周边交通目前道路通达有余，便利不足，未来地铁8号线规划利好项目目前周边道路有新湖大道、新亭大街，连接宁马高速，离南京市中心新街口约20公里，车程（自驾）约30分钟；距离奥体中心约15公里，车程约15分钟。公交仅182、宁滨线，到油坊桥地铁约40分钟。规划示意图