菁英公寓入住手册-太仓城通建设.doc

太仓市青年公寓 住户手册 前言 首先欢迎入住太仓市青年公寓！ 为了让您和您的家人在青年公寓住得舒适、安心，我们将为您提供全方位、专业化、亲情化的优质服务。为此，我们精心编撰了《青年公寓住户手册》。希望您仔细阅读本手册中的各项内容，了解青年公寓的相关注意事项、住户共同遵守的规约，和我们一起努力建设和谐美好的家园。 为使我们的服务日臻完善，并尽可能体现广大住户的意愿，为住户提供一个舒适、安全、洁净的居住和生活环境，我们会对本手册内容进行及时修改和完善。届时，我们会及时将有关修改或变更后的新资料送达您的手中。 我们谨藉此机会向您在遵守本手册时给予的理解与合作表示真诚谢意。 您的微笑是我们的心愿，您的满意是我们的追求。 祝您居住愉快，生活如意！ 谢谢！ 目 录 1、太仓市青年公寓简介 2、太仓市青年公寓申请条件 3、太仓市青年公寓住户入住、退租、续租流程 4、太仓市青年公寓管理规约 5、太仓市青年公寓文明服务守则 6、太仓市青年公寓住户文明公约 7、太仓市青年公寓消防安全告知书 8、太仓市青年公寓住户居家防火注意事项 9、太仓市青年公寓位置图 10、太仓市青年公寓公交线路图 11、联系我们 太仓市青年公寓简介 太仓市青年公寓项目是江苏省公共租赁住房建设示范项目，也是我市为改善投资环境，吸收国内外优秀人才，加快地方经济建设而实施的重要民生工程。青年公寓位于339省道复线和太平北路交汇处，总占地面积3.5万平方米，总建筑面积4.27万平方米，共新建4幢楼，公共租赁用房计763套，有一室户、二室户多种户型供租户选择。 太仓市青年公寓面向具有大专以上学历且在本市城区企事业单位工作的无房职工，本着公开公平公正的原则，所有申请、审核、配租程序均在网上受理，整个过程公开透明。 太仓市青年公寓由太仓市城通建设投资发展有限公司投资建设，公司组建了专门的服务团队管理和服务青年公寓，我们将本着方便住户、服务至上的宗旨，健全管理制度，规范管理行为，为全体住户营造一个安心、舒心、放心的家居环境。 太仓市青年公寓申请条件 凡同时符合以下条件的太仓市机关企事业单位员工，均可申请青年公寓公租房： 1.单位要求：本市的各机关事业单位，及注册地与税收征管地均在本市的各类企业。 2.个人要求： （1）学历：本科以上学历或符合当年度发布的《太仓市紧缺高层次人才引进资助目录》规定要求的大专以上学历或具有中级以上专业技术职务（资格）。 （2）社医保及公积金：申请人必须是用人单位已经引进并与用人单位签有经过劳动管理部门鉴证的劳动合同，且在本市已经连续六个月缴纳社保、医保基金及住房公积金的从业人员。 （3）住房：在本市城区无住房。 城北青年公寓以套为单位进行租赁，采用独租与合租相结合的方式。其中硕士学历以上或具有高级职称或经组织人事部门认定的高级人才具有优先租赁资格。 对符合《太仓市高层次人才享受生活待遇暂行办法》规定的人才，按该办法执行。 太仓市青年公寓入住手续办理流程 太仓市青年公寓退租手续办理流程 太仓市青年公寓续租手续办理流程 太仓市青年公寓管理规约 为了加强太仓市青年公寓（以下简称青年公寓）的日常运营管理，维护青年公寓投资方、管理方及承租人的合法权益，维护公共秩序和创造优良生活环境，根据相关规定，制定太仓市青年公寓管理规约（以下简称本规约），以资共同遵守。 第一部分 居住管理 凡符合青年公寓入住条件，并愿意遵守本规约和《太仓市青年公寓住户文明公约》的人员方可入住青年公寓。 承租人应提供真实有效的个人资料，按《租赁合同》、《入住通知单》办理承租房屋入住手续。任何单位和个人不得违反合同私自入住或更换房间、更换钥匙，不得转借、转租和允许他人留宿，或变更房屋用途。 承租人应遵守相关法律、法规的规定，体现良好的道德风尚和个人素质，不损害公共利益和他人利益，妥善处理与其他住户的关系，共同创造和维护小区安全、文明、整洁的生活氛围。 青年公寓按照经济、环保的原则进行装修，租住青年公寓的承