棚户区改造施工组织的设计.docVIP

一、工程概况 mm厚1：3水泥砂浆打底，5mm厚1：2.5水泥砂浆抹面。其它房间墙面14mm厚1：3石灰砂浆打底，2mm厚麻刀灰抹面，刷内墙涂料。厨房、卫生间顶棚素水泥浆一道，5mm厚1：3水泥砂浆打底，5mm厚1：2.5水泥砂浆面层，刷内墙涂料。其它房间顶棚刷素水泥一道，7mm厚1：0.3：3混合砂浆打底，3mm厚麻刀灰罩面，刷内墙涂料。 (3)室内踢脚线做法为12mm厚1：3水泥砂浆打底，5mm厚1：1水泥砂浆面层。 (4)地面做法地面为100mm厚3：7灰土垫层，60mm的C15素砼垫层，干硬性水泥砂浆铺地砖。卫生间楼地面采用聚胺脂三道涂膜防水层，60mm厚C20细石混凝土找坡，20厚水泥砂浆地面。楼面为楼板上20mm厚1：3水泥砂浆找平层，用20mm水泥砂浆铺地面。楼梯间为水泥砂浆抹面。 (5)外墙为水泥砂浆墙面，具体做法：12mm厚1：3水泥砂浆打底，6mm厚1：2.5水泥砂浆抹面，刷外墙涂料。 (6)门窗工程：窗为塑钢窗，内门为夹板门，单元门为钢门。 (7)屋面工程：本工程屋面为坡屋面，做法保温层采用80mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板，找平层采用20mm厚1：3水泥砂浆。防水层采用SBS改性沥青卷材防水。屋面上加铺彩色水泥砖。 (二)、结构工程： (1)本工程结构形式为砖混结构，基础为钢筋砼条形基础，基底标高为-2.2m，楼板均为现浇钢筋砼板。基础垫层采用C10砼，基础底板采用C30砼，保护层厚度为40mm，±0.00m以上现浇圈梁、梁、构造柱采用C20砼保护层厚度为30mm，板采用C25砼保护层厚度为20mm。 (2)钢筋： HPB235热轧钢筋，HRB335热轧钢筋。 (3)墙体：标高±0.00以下墙体为M10水泥砂浆砌MU10机砖；一至四墙体采用M10混合砂浆砌MU10机砖；五层、六层墙体采用M7.5混合砂浆砌MU7.5机砖； (三)采暖工程： 本工程为低温水采暖系统，各户采暖系统为水平单管串联式，分户热控器，即热计量，管道井内采暖供水管设置锁闭阀、过滤器、整体式热量表、手动调节阀、供水管温度传感器。采暖回水管设置锁闭阀，回水管温度传感器。埋地主材采用铝塑管，系统工作压力为0.8Mpa，地沟管道及立管采用热镀锌管，用3.5cm岩棉管壳做保温。散热器采用四柱813型，卫生间工艺型。 (四)给排水工程： 给水管材在地沟内及立管采用热镀锌钢管，埋地管材采用PE-X管。给水引入管从室外地沟引入，分户水表置于管道井内，其计量水表为螺翼式。排水管道采用UPVC塑料排水管，中水管采用给水管类型材质。 (五)电气、照明及弱电工程： 本工程电源为三项四线380/220V供电，采用电力电缆埋地引至室内配电箱，室外埋深-0.8m，进户加钢管保护。室内布线除系统图注明外，均为BV聚氯乙烯绝缘电线，穿PC硬质冷弯阻然管沿墙、地、顶板暗敷设，主横干线管沿一层地面暗敷。。 防雷接地采用保护接地，为TN-C-S系统进户处零线设置重复接地装置，利用基础钢筋网作自然接地体，如接地电阻达不到要求，则增加人工接地体。 2、自然条件： (1)基本风压：0.55kn/m2； (2)基本雪压：0.25kn/m2； (3)标准冻土深度：1.5m； (4)场地类别：二类。 3、地质概况： 依据地质报告，建筑物场地为中软场地土，地下水位埋深1.5m-2m左右，地下水对钢筋和砼有弱腐蚀作用。本工程的基础持力为第一层粉土层，该层力承载力特征值为Fak=160kpa. 4、工期计划及现场条件： （1）工期：工程计划开工日2006年4月10日，计划竣工日2006年10月26日，比业主要求时间提前5日完成。 二、 施工施工现场规划进入施工现场根据施工现场平面布置图，先将施工现场周围进行围护，利用，砂浆强度，每6米设砖垛，围墙高度2米现场临时建筑采用临时供水设排水管，临建及房四周设排水沟，热水采用电热水炉供水，工程用电锯、电刨、搅拌机等噪音大的工具搭设封闭棚，现场厕所设自动冲洗设施，办公室、现场设专人每天进行清扫浇水。 具体详见施工平面布置图。 1、组织机构安排 由我公司的几名优秀项目经理组成总项目部，各自担任本项目的几栋建筑，项目经理承建的工程以工期短、质量好，赢得了建设单位的好评。在施工中，已形成了一个结构合理，上下团结、经验丰富的工程施工技术管理班子。 2、项目管理体制 本工程项目较大，中标后，公司将会根据具体情况将所有项目划分成几部分，由各个项目部具体实施。公司与项目部签订内部抵押承包合同，使责、权、利直接与项目经理挂勾，用经济和行政手段约束项目部，公司内部要做好管理、调控工作，保证工程质量、安全、进度。 公司对本工程全面负责，重点抓好质量、安全监督，每月进行一次定期的工地例会和质量安全大检查，每旬进行一次不定期质安检查。并由公司总工室负责质、安工作的工程师对项目进