样板房精装修的设计合同.docVIP

（2011） 号 样板房精装修设计合同 建设单位: XX房地产开发有限公司 设计单位: XX装饰设计有限公司 2011年06月 委托单位(以下简称甲方) XX房地产开发有限公司 设计单位(以下简称乙方) XX装饰设计有限公司 甲方委托乙方承担XX项目样板房精装修室内设计，经双方协商一致，签定本合同。 一. 项目名称：XX项目样板房室内装饰设计 1. 工程地点：XX区 2. 设计内容：整套样板房室内装饰设计 3. 面积：室内部分： m2(按建筑面积)。 二、设计步骤： 签定设计合同─→设计意念图─→确定设计风格及平面布局─→效果图绘制（三张）─→施工图（提供12套）─→材料配搭选样─→图纸会审─→现场跟进服务（5-10次，每次来工地往返费用由施工方承担）。 三. 设计收费： 1. 经双方协商，确定本次合同项目的设计费标准为：室内装饰部分每平方米按 元计算（含水、电）， 设计费合计 万元。 2. 样板房装修工程设计标准为 元/㎡，工程总造价不超过 万元。 四．工程各设计阶段及工作内容： 1.概念设计阶段：根据营销部门风格要求及我司限额设计要求提供3套概念图片，供甲方决策； 2.方案设计阶段：根据甲方确定的概念图片完成方案设计，包括平面布置及主要空间效果图，此外需提供主采样板及家私风格示意图，并进行方案汇报； 3.初步设计阶段（15天，不含甲方确认时间，3套）： ⑴平面布置图； ⑵客厅、餐厅、主卧天花和地面图； ⑶主要部位立面图； ⑷主要设计说明； ⑸设计概算； 4. 施工图阶段（25天，12套） ⑴平面布置/局部平面图； ⑵天花布置/照明平面布置图； ⑶地面拼花图； ⑷立面图； ⑸设计说明、材料表、门表； ⑹剖面图； ⑺主要施工节点大样图； ⑻水电图、小型中央空调； ⑼前后小院园林设计图； ⑽完成设计预算书； ⑾. 软饰部分应提供每款家私、挂画和饰品的选型及供应商电话，无供应商需要定做的要有家私控制尺寸。 五. 付款方式： 1. 签定本合同7日内，甲方即付给乙方总设计费的30%，即人民币 。 2. 施工图交付后7日内，甲方即付给乙方总设计费的40%，即人民币 。 3.样板房装修施工完成，具备开放条件后7日内付清余款。 六 甲方责任： 1. 甲方变更设计委托事项或建筑设计方提交资料有误，或对提供的资料作较大修改，造成乙方设计返工，除双方需协商签定补充合同（或另定合同），重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。 甲方应按本合同支付设计费用。 七 乙方责任： 1. 乙方按合同向甲方交付设计文件; 2. 乙方对设计文件出现的遗漏或错误，负责修改或补充，负责向施工方做设计交底； 3．样板房施工过程中的设计配合。 4. 主创设计人员 ，本设计合同履行过程中乙方不得更换主创设计人员，一旦更换，按乙方违约处理。 八. 设计、施工技术配合； 1. 设计汇报次数根据设计需要确定； 2. 现场配合次数5-10次，以满足施工需要为准，不得因设计原因延续施工进度； 4.材料样板确认； 5.施工过程中设计调整，施工中如需设计调整，乙方免费进行设计调整； 6.家私样板确认； 7.软饰采购配合等； 九．本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，补充协议和本合同具有同等效力。 十. 本合同一式捌份，甲乙双方各执肆份。 甲方：XX房地产 乙方：XX外装饰 开发有限公司 工程有限公司 开户银行： 开户银行： 开户帐号： 开户帐号： 日 期： 日 期：