山丹县大马营乡公共租赁住房建设项目施工组织的设计.docVIP

山丹县大马营乡公共租赁住房建设项目 施 工 组 织 设 计 施 工 单 位 ：张掖市鑫厦建设工程有限责任公司（盖 章） 法 定 代 表 人 ： （签字或盖章） 日 期 ： 2014 年 4 月 7日 目 录 一、编制依据 二、工程概况 三、总体施工部署 四、总体施工方案 五、主要分部分项工程方案 六、工程质量保证措施 七、冬雨期主要施工措施 八、防止工程质量通病的技术措施 九、确保安全生产的技术措施 十、保证施工工期的技术措施 十一、采用新工艺、新技术的具体内容 十二、合理化建议 十三、文明施工的目标控制措施 十四、安全生产、文明施工、减少扰民、降低环境污染的措施 十五、售后服务 一、编制依据 本工程为山丹县大马营乡公共租赁住房建设项，做为施工方，不但要做好工程的建筑、结构、水、暖、电、通风等工程施工，而且在施工阶段做好设备安装配合显得格外重要，因此，编制本工程施工组织设计必须在贯彻“高标准、高起点、高要求”和“精心施工、精心操作”原则的同时，同时充分满足使用功能要求，确保高速优质达到施工目的，实现良好的经济效益和社会效益。 编制依据为： 1、建设单位提供的施工蓝图； 2、现行的建筑工程设计规范、技术规程、技术标准及《建筑工程施工质量验收统一标准》。 3、建设单位下发的招标文件，对本工程工期、质量、材料等具体要求。 二、工程概况 （一）建筑特征 本工程为山丹县大马营乡公共租赁住房建设项，位于山丹县大马营乡，框架结构，建筑总面积4002.28平方米。 （二）结构特征 该工程为框架结构，抗震设防烈度七度，设计等级为丙级，结构安全等级为二级。基础为柱下独立基础。基础垫层C15，地梁，框架柱均为C30，构造柱均为C25，梁，板，楼梯均为C30。钢筋：Φ为一级钢筋，Φ为二级钢筋。 三、总体施工部署 （一）指导思想 以科学严谨的态度，严密的组织管理体系，配备强有力的项目班子，认真求实的工作作风，贯彻图纸设计，明确设计目的，强化规范要求，认真履行合同；高质量、高速度、高效益地完成工程施工任务，提高企业的社会信誉，使业主和用户满意。 本工程实行“目标管理”。对组成本工程的七个分部工程即：基础工程、主体工程、装饰装修、给排水及采暖、屋面工程、电气工程、智能建筑，均实行目标管理；制定出施工计划，施工方案，确保该工程在施工计划、方案指导下，高效有序在施工。 （二）质量目标 贯彻ISO9002《质量管理和保证标准》，强化质量意识，以国家《建筑工程施工质量验收规范》（GBJ503000-2001）为准则，规范化、程序化进行质量管理，确保： 1、分部分项工程全部合格。 2、分部工程即基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、给排水及采暖、智能建筑、电气工程七个分部工程质量达到合格。 3、质量保证资料齐全。 4、观感和使用功能的验收达到合格工程。 （三）总工期目标 贯彻“质量第一、管理规范、技术先进、工程优质、服务完善”的质量方针及“用户至上、质量第一”的思想精神，严格按照施工图及国家规范精心组织，合理安排，严格按建设单位的要求，按期或提前竣工交付使用。 （四）流水段划分 从总体施工总署考虑，根据本工程的工程量、结构特点，按划分为二个流水施工面，工程按由西向东的方向流水施工，充分利用平面、空间和时间组织平行流水，立体交叉作业，安装工程应适时配合施工进度进行。 （五）劳动力计划 根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动力组织，建立相应的专业综合作业队，按开工日期和劳动力需用计划，组织工人进场，安排职工生产、生活，并进行安全防火和文明施工等教育。 （六）施工机具配备表 根据施工机具需用计划，按照施工现场平面布置图的要求，组织施工机械、设备和工具进场，按照规定位置和方式安排，并应进行相应的保养和试运转等项工作。 （七）施工现场组织机构 1、建立现场领导机构 根据该工程的规模及结构特点，确定现场领导机构人选和名额，遵循合理分工与密切协作，因事设岗或因职选人的原则，建立有施工项目经理，有开拓精神和工作效益高的现场机构。 四、总体施工方案 （一）施工现场平面布置 根据设计总平面图及建筑物所在地面位置和结构特点，在建筑物附近各设一台混凝土搅拌机，各种小型机械相应配套。高以一个大门，施工现场道路形成循环路，模板、材料、构件等堆放在指定位置。 现场设置水泥库、小型材料库各一个，砂石料，红砖堆放蔚蓝色，钢筋操作棚，办公室和工作休息室等，临时供水、供电线路，使水源、电源接通到使用地点，详见住宅楼施工平面布置图。 （二）施工准备 1、技术准备 （1）施工图到位，技术部分尽快组织施工人员熟悉图纸组织图纸会审，备齐与工程有关的施工规范，标准图及各种工艺文件。 （2）由技术负