宏润花园工程施工组织的设计.doc

第一章 总体概述 1.1编制依据 1.1.1编制说明首先十分感谢贵业主提供的这次机会，我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，针对工程实际编制了本施工组织设计。 ３、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。 ４、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 ５、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。 1.1.2编制依据 及等 依据设计施工图纸、技术文件和招标文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求。如施工期间有新规定者即以新规定为准。 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001 建筑工程冬期施工规范JGJ104-2009 建筑变形测量规范JGJ8-2007 外墙面砖工程施工及验收规范JGJ126-2000、J23-2000 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 工程测量规范GB50026-2001 建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 江苏省建筑安装工程操作规程 现行的其它技术规范 4、安全生产和文明施工应贯彻的标准规范规程 建筑安装工人安全技术操作规程 特种作业人员安全技术考核管理规则 塔式起重机安全规程GB5144-2006 建筑机械使用安全技术规程JGJ196-2010 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 建设工程施工现场管理规定 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011 5、公司《质量保证手册》、《程序文件汇编》等。 6、我公司现有技术机械装备与施工力量。、我公司有关本工程的会议精神与记录。编制范围 工程地址：靖江市环城南路合兴大桥东首 建设单位：江苏宏龙房地产开发有限公司 设计单位：苏州六度建筑设计有限公司 建筑面积：30623m2 结构类型：1#楼框架结构、2#～5#楼框架异形柱结构 工程内容：土建及安装工程。 1.2.2建筑概况 项目 宏润花园工程 建筑面积 30623m2 建筑层数 1#住宅11+1层、2#～5#住宅4层 建筑檐高 1#住宅36.38m、2#住宅11.80m ±0.000标高 相当于黄海标高4.70m 基础埋深 人防地下室-6.95m 防水 设计 防水二级,合理使用年限15年（屋面） 防水二级（地下室） 外装饰 干挂石材、文化石和涂料饰面，均采用复合发泡水泥板保温 内装饰 楼地面：地砖楼地面（1#楼楼梯A、走道） 水泥楼地面（1#楼商铺、除楼梯A） 带防水层水泥砂浆楼面（卫生间、厨房间、封闭阳台） 保温楼面（阳台、空中花园） 细石混凝土楼面（起居室、餐厅、卧室等） 内墙：涂料墙面（楼梯间、地下室、走道、商业服务网点） 防水墙面（卫生间、厨房间） 白水泥墙面（住宅其余房间） 天棚：涂料平顶（楼梯间、商业服务网点） 白水泥平顶（住宅其余平顶） 保温板平顶（架空板、阳台、储藏间平顶） 防火设计 地上二级、地下一级 节能设计 外窗的气密性不低于建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法GB7107规定的6级;1#楼屋顶采用80厚复合发泡水泥板保温，2#～5#屋顶采用100厚复合发泡水泥板保温; 1#楼外墙采用35厚复合发泡水泥板保温，2#～5#外墙采用45厚复合发泡水泥板保温;门、窗采用断热桥铝合金门窗，玻璃采用5+12A+5和5+9A+5中空玻璃 1.2.3结构概况 项目 宏润花园工程 地基基础 桩基基础 基础形式 桩基筏板基础，地下室抗渗砼 主体结构 1#楼框架结构、2#～5#楼框架异形柱结构 砼强度 等级 垫层C15 1#楼地下室柱C45、底板、壁板、顶板C35 P6抗渗 2#～5#地下室C30 S6抗渗 1#楼一至三层柱C45，四至