北辰花园第一期-技术标函-砖混六层带弧形阁楼施工组织的设计.doc

一、编制说明 本施工方案是在我公司接到招标文件、施工图纸，现场实地勘察完毕后根据实际情况并结合我公司现有的生产能力，做出的具体施工指导性文件。 由于本工程为普通多层住宅楼，除阁楼为弧形坡屋面外，其它结构较为简单。所以我们将按照以往同类型工程的施工经验、施工工艺规律和经营管理规律，合理安排施工顺序和进度计划，有效利用施工场地，优化配置和节约使用人力、物力、资金技术等生产要素，协调各方面的工作，使施工有计划、有节奏，保证本工程在质量、进度、安全、文明等各方面做到更好。 二、工程概况 本工程为大同市北辰花园第一期第二批工程，以A5楼B段编制本施工组织设计。结构形式为砖混结构，地上六层带阁楼，一至六层层高为2.9米，阁楼层高2.7米。工程建筑面积 平方米。建筑类别四类，建筑物防水等级为三级，建筑场地类别为二类，抗震设防裂度为7度，耐火等级为二级。 1、地基与基础工程：本工程基础持力层为粗砾砂层，该层土承载力特征值为250Kpa。基础形式为墙下钢筋混凝土条形基础。设计基础标高为-2.2米，条形基础砼为C25，基础垫层为100mm厚的C10素砼。±0.00以下墙体为MU10机砖，M10水泥砂浆。 2、主体工程：主体工程主要为砌砖工程和现浇钢筋砼工程。砖墙在主体一至四层为MU10机砖，M10混合砂浆，四层以上为MU10机砖，M7.5混合砂浆，梁、板为C20现浇钢筋混凝土，楼板均为全现浇整体结构。 3、室内外装饰及楼地面的工程 本工程卫生间、厨房墙面为12mm厚1：3水泥砂浆打底罩面，其它房间墙面14mm厚1：3石灰砂浆打底，2mm厚纸筋灰抹面，刷内墙涂料。卫生间顶棚素水泥浆一道，5mm厚1：3水泥砂浆打底，5mm厚1：2.5水泥砂浆面层，刷内墙涂料。其它房间顶棚刷素水泥一道，7mm厚1：0.3：3混合砂浆打底，3mm厚纸筋灰罩面，刷内墙涂料。室内踢脚线12mm厚1：3水泥砂浆打底，8mm厚1：2.5水泥砂浆压实赶光，高度为120mm。地面为150mm厚3：7灰土垫层，60mm的C15素砼垫层，干硬性水泥砂浆铺地砖，外墙内侧算起2米范围内，地面下部加铺70厚聚苯板乙烯泡沫塑料。卫生间楼地面采用聚胺脂三道涂膜防水层，C20细石混凝土找坡，20厚干硬性水泥砂浆铺地砖。在墙体阳角处做水泥护角线，用20mm厚1：2.5水泥砂浆，每边宽50mm，高2000mm。楼面为楼板上20mm厚水泥砂浆找平层，用1：3水泥砂浆铺地砖地面。楼梯间铺磨光花岗岩。 外墙面水泥砂浆墙面，具体做法： 1：3水泥砂浆打底，6mm厚1：2.5水泥砂浆抹面，刷外墙涂料。 4、门窗工程：窗为塑钢窗，内门为木门。 5、屋面工程：本工程屋面分为三部分，均为70厚水泥聚苯板保温层，SBS防水层。其中：坡屋面为铺青灰色油毡瓦，上人屋面铺彩色水泥砖，普通屋面为常规做法。 6、安装工程：为一般住宅楼常用安装方法。给水管暗管采用PP-R管，明管采用热镀锌钢管，排水明管采用UPVC管，暗管采用离心式铸铁排水管。采暖为分户热水采暖系统，户内供暖管道埋设于地面垫层内，除户内管道采用PPR管，其他管道为热镀锌钢管，散热器采用TFD型。电气安装包括电照系统、电话系统、电视系统和防雷接地系统等。 三、施工现场平面布置图 本工程主要施工区布置在拟建建筑物的南侧，主要机械设备塔吊1台，为主体工程主要垂直运输工具，龙门架 2台为装饰工程主要垂直运输工具及主体工程辅助垂直运输工具，砼搅拌机2台，砂浆搅拌机2台等。工人宿舍、食堂布置在建筑物北侧，木工加工区及钢筋加工布置在建筑物南侧，库房以及办公区布置在拟建建筑的南侧。现场铺设施工道路，作好流水坡度。详见施工现场平面布置图。 四、施工进度网络计划图 本工程按照招标文件的要求，开工日为2005年7 月30日，交工日为2006年7月30日，详细进度计划见工程综合施工网络进度计划图。 五、技术劳力安排计划 为保质、保期完成本工程施工任务，我单位选配了优良的项目经理班子，项目经理具有10多年的施工经验，并完成了多个市级优良项目工程，项目工程师技术经验丰富，质量员、安全员等均具有本职岗位多年的施工经验。本工程各工种技术工人均配备四级以上的工人，技术工人平均等级在5级以上。具体各工种劳动力安排计划详见技术劳力安排计划表。 六、机械、机具安排 本工程施工所用的机械、机具情况详见机械、机具计划表。 七、施工方案、主要部位施工方法、冬雨季施工措施 (一)、施工方案 1、施工准备 （1）按平面布置图的要求，搞好施工现场的办公、宿舍、库房、食堂、塔吊基座、钢筋木工工作棚等生活、生产设施的搭设。 （2）根据施工图纸，提出各项材料计划并做好机械、材料进场的准备工作，安排好各种材料及机械的进场日期，并按平面布置图预留好堆放及就位位置。 （3）提出各分部分项劳动力需要计划，做好劳动