北京联讯工贸有限公司综合用房工程施工组织的设计.doc

目 录 目录……………………………………………………………………………………1 前 言 4 第一章 编制依据 5 一．招投标文件 5 二．施工图 5 三．主要标准、规范、规程、图集、法规、文件 6 第二章 工程概况 9 一． 工程简介 10 二．建筑专业概况 10 三．结构专业概况 11 四．电气专业概况 12 五．暖卫、通风空调专业概况 14 第三章 施工部署 15 一．工程目标： 15 二．施工组织机构： 16 三．任务划分 17 四．施工部署及总体施工顺序： 18 五．主要工程量 21 六．主要劳动力计划 22 七．施工进度计划 22 八．施工协调管理： 22 九．用款计划 25 第四章 施工准备 25 一．技术准备 28 二．生产设备 28 三．临时设施准备 28 四．工程主要材料设备加工订货计划 32 第五章 施工方案和技术措施 33 一．流水段划分 33 二．大型机械的选择 33 三．测量放线 34 四．基坑降水 34 五．基坑支护 35 六．土方工程 36 七．CFG桩 38 八．垫层、底板 38 九．防水工程 38 十．钢筋工程 39 十一．模板工程 41 十二．砼工程 45 十三．二次结构施工 47 十四．楼面与地面工程 48 十五．门窗工程 50 十六．装饰工程 52 十七．屋面工程 56 十八．架子工程 56 十九．．电气安装工程 57 二十．暖卫工程 57 二十一．通风空调工程 57 第六章 主要施工管理措施 58 一．工期保障措施 58 二．质量保证措施 62 三．安全生产、文明施工措施 76 四．施工现场消防保卫措施 80 五．现场环卫及健康保障措施 82 六．环境保护措施 83 七．与监理、设计的配合措施 88 八．分包队伍管理措施 89 九．节约材料降低成本措施 91 十．新技术、新工艺、新材料降低成本提高科技含量措施 92 十一．技术管理措施 92 十二．雨季施工措施 93 十三．冬季施工措施 93 十四．质量通病预防措施 93 第七章 经济技术指标： 97 第八章 回访与保修服务 98 第九章 施工现场平面布置图 101 附录一.项目部人员岗位职责 附录二.拟投入的主要施工机械设备表 附录三.拟配备本合同工程主要的试验/测量/质检仪器设备表 附录四.施工进度计划 附录五.用款计划 附录六.施工平面布置图 附录七.主要劳动力需求表 附录八. 主要材料需求表 前 言 我公司对与贵单位的合作充满真诚的意愿，对施工好“北京联讯工贸有限公司综合用房工程”抱有极大的信心。收到招标文件后，我们组织了有关人员了解、考察现场实际情况，精心编制本工程的施工组织设计，明确对本工程的方针、目标管理、施工工期，精心编制了本投标文件。 若我公司有幸中标承建，我公司将认真履行招标文件及施工合同的要求，创造满足（或超过）合同要求的建筑精品，从始至终的向业主提供满意的服务。我们会在最短的时间内，积极配合业主作好开工前的准备工作；在工程竣工后,我们也会为业主提供全方位的回访保修服务。 我们将依靠我公司的管理、技术、装备、资金和信誉优势，遵循设计、信守合同、精心组织、确保工程质量优质、工期如期完成。 一、工程工期 本工程甲方要求工期为430日历天。为达到此工期目标，我公司中标后将立即成立北京联讯工贸有限公司综合用房工程项目经理部进驻施工现场，与业主、监理和设计等人员进行交流，做好前期工作的准备及临时设施的建设，并马上安排框架柱、剪力墙模板的设计、制作、安装；组织劳动力、周转材料、大、中、小型机械的入场，按工期要求进行施工进度控制计划的安排、实施。誓保工期目标的实现。 二、工程质量 本工程一旦中标，我公司一定将其列入公司创优重点工程项目，认真执行ISO9002质量管理标准，使该工程在质量管理、质量水平上均确保“优质”目标。 本工程的质量安全目标：质量合格，安全文明施工，创绿色文明安全工地。 三、安全及文明施工 本工程文明施工目标为“北京市区级文明工地”，我公司将按照ISO 14000国际环境管理体系标准要求管理工地，创造良好的社会环境及周边人文环境。 四、项目组织机构 为确保本工程全方位组织管理的顺利实施，我公司将派调高素质的施工管理人员组成项目领导班子：委派创过长城杯工程并具有同类工程施工经验的一级项目经理出任工地负责人；选择具有丰富施工管理经验的施工管理人员组成北京联讯工贸有限公司综合用房工程项目经理部。他们将全面履行我公司对业主的承诺，协助业主搞好周边居民关系，配合当地政府部门搞好各项工作，以确保工程进展顺利。 第一章编制依据 一．招投标文件 项 目 下发时间 北京联讯工贸有限公司综合用房工程施工招标文件 2013年3月 二．施工图 图纸名称 图纸编号 出图日期 建筑专业图纸 建施－00